Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights
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Jungang Heights

Junggye-dong · 499戸 · 1998.06 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
8.1億ウォン
10階
最低売出価格
7.3億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    303m
  • A
    再開発
    Sanggye 5-dong 154-3
    475m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    489m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    566m
  • B
    再開発
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    671m
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税金計算機
Jungang Heights 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Junggye 小学校
    ソウルの上位30%
    7分 / 0.4km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    1.4km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある3校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanggye Jeil 中学校
B
上位60%
0.3km
Jaehyeon 高校
S
上位20%
0.3km
ソウル Junggye 小学校
A
上位30%
 7分 / 0.4km
Jaehyeon 中学校
B
上位62%
0.4km
Junggye 中学校
A
上位27%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
68点
普通
生活
79点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 499戸 · 竣工 1998.06。

Jungang Heights · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、10階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.75億ウォン–8.25億ウォン、7〜12階 8.1億ウォン–8.45億ウォン、13〜18階 8.25億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Junggye 小学校、Bulam 中学校、Daejin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、10階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 499戸 · 竣工 1998.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Junggye 小学校、Bulam 中学校、Daejin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.75億ウォン–8.25億ウォン、7〜12階 8.1億ウォン–8.45億ウォン、13〜18階 8.25億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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