Hwain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hwain 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Bulam 小学校
    ソウルの上位34%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    1.2km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bulam 高校
B
上位52%
0.1km
ソウル Bulam 小学校
A
上位34%
 4分 / 0.2km
Yeongsin Girls’ 高校
A
上位49%
0.4km
Seorabeol 高校
ソウル大学 8
A
上位39%
0.7km
Bulam 中学校
S
上位18%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Eunhaengsageoriyeok(동북선)
    412m
  • A
    再開発
    Junggye Bondong 104 Maeul Jaejeongbichokjinguyeok
    622m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    649m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
43点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJunggye-dong 直近成約・最高値
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Junggye-dong 値上がり物件
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Junggye-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Junggye-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Junggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Hwain 概要

Hwain · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 48戸 · 竣工 1994.09。

Hwain · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.21、9階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwain 41韓国坪（専有83.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 5.8億ウォン–5.85億ウォン、4〜6階 6.05億ウォン–6.3億ウォン、7〜10階 6.25億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwain 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Bulam 小学校、Bulam 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwain · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.21、9階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwain · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 48戸 · 竣工 1994.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bulam 小学校、Bulam 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwain 41韓国坪（専有83.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 5.8億ウォン–5.85億ウォン、4〜6階 6.05億ウォン–6.3億ウォン、7〜10階 6.25億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwain 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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