Yangji Daelim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양지대림2차
Yangji Daelim 2
Yangji Daelim 2

Yangji Daelim 2

Junggye-dong · 652戸 · 1999.02 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
10.4億ウォン
7階
最低売出価格
10億ウォン
23階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    188m
  • A
    再建築
    Hanyang
    470m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    509m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    551m
  • S
    지하철
    Eunhaengsageoriyeok(동북선)
    570m
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税金計算機
Yangji Daelim 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Wongwang 小学校
    ソウルの上位30%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    0.6km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
33名
資料のある4校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Wongwang 小学校
A
上位30%
 4分 / 0.2km
Junggye 中学校
A
上位27%
0.3km
Eulji 中学校
S
上位19%
0.5km
Sangmyeong 高校
B
上位65%
0.6km
Sangmyeong 中学校
S
上位14%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
64点
普通
生活
89点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Junggye-dong 取引が活発な物件
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Junggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Yangji Daelim 2 概要

Yangji Daelim 2 · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 652戸 · 竣工 1999.02。

Yangji Daelim 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、7階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangji Daelim 2 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.2億ウォン–10.8億ウォン、9〜16階 10.8億ウォン–11.05億ウォン、17〜23階 11億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangji Daelim 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wongwang 小学校、Bulam 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangji Daelim 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、7階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangji Daelim 2 · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 652戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wongwang 小学校、Bulam 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangji Daelim 2 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.2億ウォン–10.8億ウォン、9〜16階 10.8億ウォン–11.05億ウォン、17〜23階 11億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangji Daelim 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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