Junggye Jugong 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Junggye Jugong 5

Junggye Jugong 5

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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  • 24坪（専用17坪）
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    入札日まで8日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Wongwang 小学校
    ソウルの上位30%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    0.9km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
33名
資料のある4校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Wongwang 小学校
A
上位30%
 4分 / 0.2km
Junggye 中学校
A
上位27%
0.3km
Bulam 高校
B
上位52%
0.6km
Yeongsin Girls’ 高校
A
上位49%
0.6km
Eulji 中学校
S
上位19%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    206m
  • S
    지하철
    Eunhaengsageoriyeok(동북선)
    385m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    527m
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    716m
  • A
    再建築
    Hanyang
    803m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
69点
普通
生活
85点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Junggye Jugong 5 概要

Junggye Jugong 5 · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 2328戸 · 竣工 1992.04。

Junggye Jugong 5 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、11階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Junggye Jugong 5 17韓国坪（専有44.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.35億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Junggye Jugong 5 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.12億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wongwang 小学校、Bulam 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Junggye Jugong 5 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、11階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Junggye Jugong 5 · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 2328戸 · 竣工 1992.04。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.12億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wongwang 小学校、Bulam 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Junggye Jugong 5 17韓国坪（専有44.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.35億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Junggye Jugong 5 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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