Yeomgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

염광
Yeomgwang
Yeomgwang

Yeomgwang

Junggye-dong · 791戸 · 1996.06 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
6.2億ウォン
10階
最低売出価格
6.8億ウォン
25階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    200m
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    274m
  • B
    再開発
    Oseong Villa
    341m
  • A
    再開発
    Sanggye 5-dong 154-3
    505m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    505m
もっと見る
税金計算機
Yeomgwang 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Junggye 小学校
    ソウルの上位30%
    2分 / 0.1km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    0.9km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある3校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Junggye 小学校
A
上位30%
 2分 / 0.1km
Junggye 中学校
A
上位27%
0.2km
Jaehyeon 高校
S
上位20%
0.7km
Sanggye Jeil 中学校
B
上位60%
0.7km
Eulji 中学校
S
上位19%
0.8km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
68点
普通
生活
78点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJunggye-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Junggye-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Junggye-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Junggye-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Junggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Yeomgwang 概要

Yeomgwang · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 791戸 · 竣工 1996.06。

Yeomgwang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、10階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeomgwang 26韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 6.75億ウォン–7.05億ウォン、9〜16階 7.05億ウォン–7.15億ウォン、17〜25階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeomgwang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Junggye 小学校、Bulam 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeomgwang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、10階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeomgwang · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 791戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Junggye 小学校、Bulam 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeomgwang 26韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 6.75億ウォン–7.05億ウォン、9〜16階 7.05億ウォン–7.15億ウォン、17〜25階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeomgwang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

蘆原区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック