Samchang Tower Peuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samchang Tower Peuraja

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samchang Tower Peuraja 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Junggye 小学校
    ソウルの上位30%
    3分 / 0.1km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    1.2km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある3校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Junggye 小学校
A
上位30%
 3分 / 0.1km
Junggye 中学校
A
上位27%
0.4km
Sanggye Jeil 中学校
B
上位60%
0.6km
Jaehyeon 高校
S
上位20%
0.6km
Jaehyeon 中学校
B
上位62%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    74m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    122m
  • A
    再開発
    Sanggye 5-dong 154-3
    258m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    601m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    687m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
73点
良い
生活
68点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samchang Tower Peuraja 概要

Samchang Tower Peuraja · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 203戸 · 竣工 1997.03。

Samchang Tower Peuraja · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、5階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samchang Tower Peuraja 26韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、7〜12階 5.05億ウォン–5.25億ウォン、13〜19階 5.2億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samchang Tower Peuraja 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。

近隣の学校：ソウル Junggye 小学校、Bulam 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samchang Tower Peuraja · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、5階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samchang Tower Peuraja · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 203戸 · 竣工 1997.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Junggye 小学校、Bulam 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samchang Tower Peuraja 26韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、7〜12階 5.05億ウォン–5.25億ウォン、13〜19階 5.2億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samchang Tower Peuraja 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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