천안두정역푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천안두정역푸르지오에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천안두정역푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.

천안두정역푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안두정초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

천안두정역푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 5300만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

두정동 천안두정역푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안두정역푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
3억 5300만원~
입찰일 3일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

천안두정역푸르지오 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안두정초
충남 상위 19%
9분 / 0.4km
S
천안성정중
충남 상위 12%
1.3km
S
천안두정고
충남 상위 21%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안두정초등학교	S 상위 19%	9분 / 0.4km
북일여자고등학교	A 상위 46%	0.9km
천안두정중학교	S 상위 19%	1.0km
천안오성고등학교	B 상위 56%	1.1km
천안성정중학교	S 상위 12%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

두정동 에벤에셀 3510타워
539m

환경

거주점수

보통

68점

교통

75점

좋음

생활

57점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

천안두정역푸르지오 한눈에 보기

천안두정역푸르지오는 두정동에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

천안두정역푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.27 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(12층)입니다.

천안두정역푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~27층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안두정역푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,801만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해와나무어린이집 (19m), 부성어린이집 (19m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정역푸르지오동문 (109m), 두정 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소담커피로스터스 (162m), 제중한방병원 (176m)이 있습니다.

천안두정역푸르지오 단지 정보

세대수: 937세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 20~27층
용적률: 279%
건폐율: 19%
주차: 1,183대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 30·31·34·35·40·41·47·48·55·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 7,317만	2억 2,892만
34평	3억 1,823만	2억 5,274만
40평	3억 8,463만	2억 9,266만
47평	4억 4,716만	3억 3,604만
55평	4억 6,239만	3억 3,766만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	6층	2억 9,500만
2026.08.22	—	3층	3억 2,500만
2026.08.01	—	18층	3억 3,600만
2026.07.06	110동	22층	3억 1,000만
2026.07.04	110동	9층	3억 1,200만
2026.07.03	105동	19층	3억 3,300만
2026.06.03	105동	17층	3억 2,000만
2026.05.19	102동	25층	3억 1,600만
2026.04.26	102동	9층	3억 1,500만
2026.04.26	107동	13층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 23건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 105동
선호 층 16~25층
향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 76세대	남향	26.03.21 35평 7층 3억 1,000만
102동	27층 · 104세대	남향	26.05.19 34평 25층 3억 1,600만
103동	25층 · 48세대	남동향	25.11.15 47평 13층 4억 6,000만
104동	23층 · 81세대	—	26.04.02 40평 7층 3억 4,500만
105동로열	24층 · 89세대	남향	26.07.03 34평 19층 3억 3,300만
106동	23층 · 44세대	남향	26.05.20 55평 11층 4억 7,300만
107동	27층 · 127세대	남동향	26.08.22 34평 3층 3억 2,500만(동 추정)
108동	27층 · 98세대	동향	26.08.01 30평 25층 2억 7,800만
109동	21층 · 42세대	남향	25.12.01 55평 8층 4억 8,000만
110동	27층 · 100세대	남향	26.07.06 34평 22층 3억 1,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	23층 · 81세대	남동향	26.04.11 30평 18층 2억 7,500만
112동	26층 · 47세대	남서향	25.12.31 47평 1층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안두정초등학교	450m	충남 상위 19%
천안두정중학교	1.0km	충남 상위 19%
천안성정중학교	1.3km	충남 상위 12%
북일여자고등학교	895m	충남 상위 46%
천안오성고등학교	1.1km	충남 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초역세권, 출퇴근 편함, 인근 편의시설 다 있음, 학군좋음, 실거주하기 정말 좋은 아파트~!
UPP · 2023.03
1호선 지하철 초역세권이라 출퇴근하기 좋습니다.
리트리버#164 · 2023.02
전철역 옆에 있어서 너무 시끄러워요ㅠㅠ
참지않는일기장 · 2022.05
교통 학군 편리해요
짱뚱이 · 2022.04
부모님과 실거주 중인데 지하철이랑은 완전 가까워서 좋은데 기차소리가 많이 시끄러워요
호두#872 · 2021.11

자주 묻는 질문

천안두정역푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천안두정역푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.27 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(12층)입니다.
천안두정역푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 천안두정역푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~27층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안두정역푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?: 천안두정역푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,801만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안두정역푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 천안두정역푸르지오에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
천안두정역푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
천안두정역푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천안두정역푸르지오는 두정동에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
천안두정역푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안두정초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
천안두정역푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해와나무어린이집 (19m), 부성어린이집 (19m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정역푸르지오동문 (109m), 두정 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소담커피로스터스 (162m), 제중한방병원 (176m)이 있습니다.
천안두정역푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 5300만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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