진천역라온프라이빗센텀(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

진천동 진천역라온프라이빗센텀(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천역라온프라이빗센텀(주)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월배초
대구 상위 22%
6분 / 0.3km
S
학산중
대구 상위 1%
1.8km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월배초등학교	S 상위 22%	6분 / 0.3km
월서중학교	S 상위 20%	0.5km
월배중학교	B 상위 74%	0.6km
조암중학교	A 상위 35%	0.9km
대진중학교	C 상위 81%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

월송상록
469m
B
도시

월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
786m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

72점

좋음

생활

65점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

진천역라온프라이빗센텀(주) 한눈에 보기

진천역라온프라이빗센텀(주)는 진천동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 매매 최근 실거래가는 4억 4,600만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평(전용 68.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(3~14층) 4.5억~4.8억, 중층(15~28층) 4.7억~5억, 고층(29~42층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 푸푸커피 진천점 (8m), Aa coffee mill (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 오롯이영어교습소 (54m), 토리미술교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배시장앞 (145m), 월배시장건너 (162m)이 있습니다.

진천역라온프라이빗센텀(주) 단지 정보

세대수: 585세대
입주: 2022.07 (5년차)
층수: 41~43층
용적률: 737%
건폐율: 78%
주차: 944대 (세대당 1.61대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라온건설(주)
평형: 28·35·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	4억 6,751만	2억 8,660만
35평	5억 8,295만	3억 4,500만
39평	6억 4,952만	4억 1,247만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	11층	4억 4,600만
2026.08.24	—	32층	4억 9,400만
2026.07.31	—	11층	4억 7,000만
2026.07.23	—	5층	4억 1,200만
2026.07.23	—	34층	4억 9,250만
2026.07.20	—	13층	4억 5,800만
2026.06.19	101동	14층	4억 6,350만
2026.06.15	101동	39층	4억 9,700만
2026.06.15	101동	30층	4억 7,500만
2026.05.29	—	41층	4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 21건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (달서구 평균 21.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 34~41층
향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	42층 · 231세대	남동향	26.06.19 28평 14층 4억 6,350만
102동	43층 · 200세대	—	26.09.07 35평 15층 5억 6,500만(동 추정)
103동	42층 · 154세대	남서향	26.07.13 35평 32층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월배초등학교	298m	대구 상위 22%
월서중학교	479m	대구 상위 20%
월배중학교	649m	대구 상위 74%
영남고등학교	1.2km	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대진고등학교	1.2km	대구 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 매매 최근 실거래가는 4억 4,600만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.
진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 진천역라온프라이빗센텀(주) 28평(전용 68.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(3~14층) 4.5억~4.8억, 중층(15~28층) 4.7억~5억, 고층(29~42층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진천역라온프라이빗센텀(주) 28평 보유세는 얼마인가요?: 진천역라온프라이빗센텀(주) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천역라온프라이빗센텀(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다.
진천역라온프라이빗센텀(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진천역라온프라이빗센텀(주)는 진천동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
진천역라온프라이빗센텀(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
진천역라온프라이빗센텀(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 푸푸커피 진천점 (8m), Aa coffee mill (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 오롯이영어교습소 (54m), 토리미술교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배시장앞 (145m), 월배시장건너 (162m)이 있습니다.

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