진천동 진천태왕아너스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천태왕아너스1단지
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진천태왕아너스1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
    535m
  • B
    재건축
    월송상록
    631m
  • B
    재건축
    한우아파트
    902m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진천태왕아너스1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구진천초
    대구 상위 13%
    4분 / 0.2km
  • S
    월암중
    대구 상위 7%
    2.0km
  • A
    대원고
    대구 상위 31%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구진천초등학교
S
상위 13%
 4분 / 0.2km
대진고등학교
A
상위 44%
0.5km
대진중학교
C
상위 81%
0.5km
대원고등학교
A
상위 31%
1.1km
월서중학교
S
상위 20%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
51점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

진천태왕아너스1단지 한눈에 보기

진천태왕아너스1단지는 진천동에 위치한 182세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

진천태왕아너스1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.03.04 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(13층)입니다.

진천태왕아너스1단지 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.8억, 중층(5~9층) 2.7억~2.9억, 고층(10~14층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천태왕아너스1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 청담 (67m), 진천신라병원 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림같은날미술교습소 (87m), 온피아노음악학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 유천교(유천치안센터앞) (177m), 수목원삼성래미안1차앞 (185m)이 있습니다.

진천태왕아너스1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진천태왕아너스1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,873만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,804만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진천태왕아너스1단지 단지 정보

세대수
182세대
입주
2008.02 (19년차)
층수
12~15층
용적률
249%
건폐율
22%
주차
255대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태왕
평형
34·37·41·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 7,804만2억 1,506만
37평2억 7,744만2억 1,389만
41평3억 2,569만2억 3,683만
44평3억 6,752만2억 5,037만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.03.04101동6층2억 8,000만
2025.10.27103동1층2억 5,000만
2025.06.17103동10층2억 6,850만직거래
2025.03.26103동12층2억 9,450만
2025.03.10102동14층2억 8,000만
2025.02.13101동9층2억 9,500만
2025.02.06101동6층2억 8,200만
2025.01.14103동15층2억 7,900만
2024.12.23101동6층3억 770만직거래
2024.10.23103동15층2억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 3건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 12건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 63세대남동향26.03.04 34평 6층 2억 8,000만
102동15층 · 60세대남서향26.06.25 44평 8층 3억 8,000만
103동15층 · 59세대남향25.10.27 34평 1층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구진천초등학교182m대구 상위 13%
대진중학교485m대구 상위 81%
월서중학교1.3km대구 상위 20%
대진고등학교465m대구 상위 44%
대원고등학교1.1km대구 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진천태왕아너스1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진천태왕아너스1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.03.04 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(13층)입니다.
진천태왕아너스1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
진천태왕아너스1단지 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.8억, 중층(5~9층) 2.7억~2.9억, 고층(10~14층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dRJAK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진천태왕아너스1단지 34평 보유세는 얼마인가요?
진천태왕아너스1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천태왕아너스1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진천태왕아너스1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,873만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,804만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진천태왕아너스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
진천태왕아너스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진천태왕아너스1단지는 진천동에 위치한 182세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.
진천태왕아너스1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구진천초등학교, 대곡중학교, 대원고등학교가 있습니다.
진천태왕아너스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 청담 (67m), 진천신라병원 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림같은날미술교습소 (87m), 온피아노음악학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 유천교(유천치안센터앞) (177m), 수목원삼성래미안1차앞 (185m)이 있습니다.

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