진천대동맨션 28평 적정 호가는 얼마인가요?

진천대동맨션 28평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~9층) 1.4억~1.5억, 고층(10~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yGPSB?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진천대동맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

진천대동맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구진천초등학교, 대곡중학교, 대원고등학교가 있습니다.

진천동 진천대동맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

월송상록
457m
B
도시

월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
694m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진천대동맨션 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구진천초
대구 상위 13%
4분 / 0.2km
S
월암중
대구 상위 7%
2.0km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구진천초등학교	S 상위 13%	4분 / 0.2km
대진중학교	C 상위 81%	0.4km
대진고등학교	A 상위 44%	0.5km
대곡중학교	B 상위 68%	1.1km
월배중학교	B 상위 74%	1.1km

환경

거주점수

유의

59점

교통

68점

보통

생활

48점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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진천대동맨션 한눈에 보기

진천대동맨션은 진천동에 위치한 129세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

진천대동맨션 28평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.09.04 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(2층)입니다.

진천대동맨션 28평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~9층) 1.4억~1.5억, 고층(10~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천대동맨션 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,807만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 진천미래엔수학교습소 (62m), 생각더하기수학교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페리움 (88m), 청담 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 수목원삼성래미안1차건너 (199m), 수목원삼성래미안1차앞 (258m)이 있습니다.

진천대동맨션 단지 정보

세대수: 129세대
입주: 2000.05 (27년차)
층수: 10~14층
용적률: 232%
건폐율: 23%
주차: 133대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대동건설(주)
평형: 28·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 4,409만	1억 1,526만
40평	2억 49만	1억 7,242만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	5층	1억 1,400만
2025.02.21	—	11층	1억 4,500만
2023.12.13	—	11층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 10건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 129세대	—	26.09.04 28평 5층 1억 1,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구진천초등학교	186m	대구 상위 13%
대진중학교	435m	대구 상위 81%
대곡중학교	1.1km	대구 상위 68%
대진고등학교	471m	대구 상위 44%
대원고등학교	1.2km	대구 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진천대동맨션 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진천대동맨션 28평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.09.04 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(2층)입니다.
진천대동맨션 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 진천대동맨션 28평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~9층) 1.4억~1.5억, 고층(10~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yGPSB?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진천대동맨션 28평 보유세는 얼마인가요?: 진천대동맨션 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,807만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천대동맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
진천대동맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진천대동맨션은 진천동에 위치한 129세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
진천대동맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구진천초등학교, 대곡중학교, 대원고등학교가 있습니다.
진천대동맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 진천미래엔수학교습소 (62m), 생각더하기수학교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페리움 (88m), 청담 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 수목원삼성래미안1차건너 (199m), 수목원삼성래미안1차앞 (258m)이 있습니다.

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