달빛2단지라이프 20평 적정 호가는 얼마인가요?

달빛2단지라이프 20평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wrNHx?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

달빛2단지라이프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

달빛2단지라이프에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

달빛2단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 20평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.

달빛2단지라이프 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양화수초등학교, 백양중학교, 백양고등학교가 있습니다.

달빛2단지라이프에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 2억 6400만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

화정동 달빛2단지라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

달빛2단지라이프

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

20평(전용 15평)
2억 6400만원~
입찰일 1일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

달빛2단지라이프 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
고양화수초
경기 상위 29%
6분 / 0.3km
S
백양중
경기 상위 16%
1.6km
A
백양고
경기 상위 26%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화수고등학교	B 상위 56%	0.1km
화수중학교	B 상위 56%	0.1km
고양화수초등학교	A 상위 29%	6분 / 0.3km
화정고등학교	B 상위 61%	1.3km
화정중학교	S 상위 19%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

66점

보통

생활

64점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

달빛2단지라이프 한눈에 보기

달빛2단지라이프는 화정동에 위치한 1,391세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

달빛2단지라이프 20평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.10.02 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

달빛2단지라이프 20평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 2단지관리사무실앞 (57m), 2단지라이프아파트앞 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 달빛영아어린이집 (100m), 화수고등학교 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 화정달빛점 (132m), 아띠랑허브랑 (132m)이 있습니다.

달빛2단지라이프 단지 정보

세대수: 1,391세대
입주: 1996.09 (31년차)
층수: 15~20층
용적률: 179%
건폐율: 13%
주차: 2,216대 (세대당 1.59대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 라이프주택개발주식회사
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2억 7,050만	2억 1,581만
24평	3억 4,529만	2억 6,636만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 61건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	16층	2억 9,800만
2026.09.11	—	6층	2억 6,500만
2026.09.05	—	14층	2억 6,000만
2026.09.05	—	8층	2억 4,800만
2026.08.28	—	9층	2억 7,900만
2026.08.24	—	15층	2억 7,200만
2026.08.14	—	9층	2억 6,700만
2026.08.11	—	7층	2억 6,500만
2026.07.30	216동	12층	2억 7,500만
2026.07.25	214동	7층	2억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 17건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,700만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 216동, 218동, 214동
선호 층 14~16층
향 남향 8개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
212동	17층 · 119세대	남향	26.07.02 20평 16층 2억 6,700만
213동	20층 · 140세대	남향	26.03.16 24평 14층 3억 2,000만
214동로열	18층 · 144세대	남향	26.08.24 20평 15층 2억 7,200만(동 추정)
215동	15층 · 105세대	동향	26.09.11 20평 6층 2억 6,500만(동 추정)
216동로열	17층 · 136세대	남향	26.07.30 20평 12층 2억 7,500만
217동	20층 · 140세대	남향	26.09.02 24평 11층 3억 5,500만(동 추정)
218동로열	18층 · 144세대	남향	26.07.03 20평 17층 2억 1,000만
219동	17층 · 136세대	남향	26.03.26 20평 17층 2억 4,500만
220동	15층 · 120세대	동향	26.06.19 20평 2층 2억 5,700만
221동	15층 · 105세대	동향	26.06.22 20평 2층 2억 3,300만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
222동	17층 · 102세대	남향	26.02.08 24평 3층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양화수초등학교	308m	경기 상위 29%
화수중학교	138m	경기 상위 56%
화정중학교	1.5km	경기 상위 19%
화수고등학교	110m	경기 상위 56%
화정고등학교	1.3km	경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 좋아요 일주일에 두번 단지내 장서고 교통은 버스가 정말 많아요
소심한리모컨 · 2023.02
학군도 좋고 조용하니 살만해요~
혀니워니마마 · 2023.01
아이데리고 살기너무좋아요
피용#137 · 2022.09
최근 인기폭발이네요
뚜루뚜루#54 · 2021.02

자주 묻는 질문

달빛2단지라이프 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 달빛2단지라이프 20평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.10.02 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
달빛2단지라이프 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 달빛2단지라이프 20평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wrNHx?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
달빛2단지라이프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 달빛2단지라이프에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
달빛2단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 20평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
달빛2단지라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 달빛2단지라이프는 화정동에 위치한 1,391세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
달빛2단지라이프 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양화수초등학교, 백양중학교, 백양고등학교가 있습니다.
달빛2단지라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 2단지관리사무실앞 (57m), 2단지라이프아파트앞 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 달빛영아어린이집 (100m), 화수고등학교 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 화정달빛점 (132m), 아띠랑허브랑 (132m)이 있습니다.
달빛2단지라이프에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 2억 6400만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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