목련마을한일 21평 적정 호가는 얼마인가요?

목련마을한일 21평(전용 50.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 9.2억~9.5억, 중층(5~9층) 9.5억~9.7억, 고층(10~14층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wrIXD?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

목련마을한일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

목련마을한일에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

목련마을한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 9억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.8억입니다.

목련마을한일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상탑초등학교, 송림중학교, 야탑고등학교가 있습니다.

야탑동 목련마을한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목련마을한일

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

야탑동 공공분양주택
872m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

목련마을한일 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액92,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
상탑초
경기 상위 65%
3분 / 0.1km
S
이매중
경기 상위 15%
1.7km
S
야탑고
경기 상위 7%
서울대 수시 합격 3의대 15
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

15명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상탑초등학교	B 상위 65%	3분 / 0.1km
분당영덕여자고등학교	S 상위 9%	0.5km
하탑중학교	C 상위 85%	0.7km
야탑고등학교 서울대 수시 합격 3의대 15	S 상위 7%	0.8km
태원고등학교 서울대 7	A 상위 35%	1.3km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

43점

매우유의

생활

83점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

목련마을한일 한눈에 보기

목련마을한일은 야탑동에 위치한 278세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

목련마을한일 21평 매매 최근 실거래가는 9억 2,800만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(1층)입니다.

목련마을한일 21평(전용 50.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 9.2억~9.5억, 중층(5~9층) 9.5억~9.7억, 고층(10~14층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목련마을한일 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이봄어린이집 (34m), 상탑초등학교병설유치원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페숲 (59m), 커피포렐 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 상탑초등학교 (106m), 상탑초등학교.성남시한마음복지관 (117m)이 있습니다.

목련마을한일 단지 정보

세대수: 278세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 14~18층
용적률: 166%
건폐율: 15%
주차: 278대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한일건설(주)
평형: 21·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	9억 883만	3억 9,389만
33평	12억 2,956만	5억 8,892만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +41.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	4층	9억 2,800만
2026.07.02	302동	8층	9억 2,000만
2026.05.22	301동	1층	8억 2,000만
2026.04.10	302동	5층	7억 8,000만
2026.02.20	301동	6층	8억 4,000만
2026.01.23	302동	9층	8억 5,000만
2025.09.30	302동	3층	6억 4,000만
2025.09.20	302동	2층	5억 9,000만
2025.09.13	302동	6층	6억 5,000만
2025.08.24	302동	11층	6억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 2건 · 최저 9억 2,000만 · 중간 9억 2,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남서향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	14층 · 70세대	남서향	26.05.22 21평 1층 8억 2,000만
302동	14층 · 70세대	남향	26.07.02 21평 8층 9억 2,000만
303동	18층 · 72세대	남향	26.05.13 33평 18층 11억
304동	18층 · 66세대	남서향	26.05.26 33평 12층 11억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상탑초등학교	128m	경기 상위 65%
하탑중학교	701m	경기 상위 85%
도촌중학교	1.4km	경기 상위 48%
분당영덕여자고등학교	498m	경기 상위 9%
야탑고등학교	848m	경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

숲속 공기와 편의 시설이 많고 살기 좋은 아파트입니다.
쁜지네 · 2022.07
판교 직주근접 / 초품아 / 3종 / 용적률 166 / 가성비 / 추후 재건축 가능성이 높은 단지
동우#555 · 2022.03

자주 묻는 질문

목련마을한일 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목련마을한일 21평 매매 최근 실거래가는 9억 2,800만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(1층)입니다.
목련마을한일 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 목련마을한일 21평(전용 50.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 9.2억~9.5억, 중층(5~9층) 9.5억~9.7억, 고층(10~14층) 9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5wrIXD?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목련마을한일 21평 보유세는 얼마인가요?: 목련마을한일 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목련마을한일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 목련마을한일에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목련마을한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 9억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.8억입니다.
목련마을한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목련마을한일은 야탑동에 위치한 278세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
목련마을한일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상탑초등학교, 송림중학교, 야탑고등학교가 있습니다.
목련마을한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이봄어린이집 (34m), 상탑초등학교병설유치원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페숲 (59m), 커피포렐 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 상탑초등학교 (106m), 상탑초등학교.성남시한마음복지관 (117m)이 있습니다.

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