Gangdong YeokSK Heobeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangdong YeokSK Heobeu · ソウル 江東区 Gil-dong · 94戸 · 竣工 2006.12。

Gangdong YeokSK Heobeu

Gil-dong · 94戸 · 2006.12 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

9.3億ウォン

10階

最低売出価格

9.5億ウォン

20階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gil-dong
211m
S
철도

Gangdong Yeok(GTX-D)
230m
A
再開発

Cheonho-dong 145-66 Ildae
416m
A
Moa Town

Dunchon-dong 77-41
579m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
621m

税金計算機

Gangdong YeokSK Heobeu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Cheon-dong 小学校
ソウルの上位53%
13分 / 0.6km
A
Seongnae 中学校
ソウルの上位47%
0.8km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Cheon-dong 小学校	B 上位53%	13分 / 0.6km
Seongnae 中学校	A 上位47%	0.8km
Hansan 中学校	A 上位48%	0.9km
Dunchon 高校	B 上位52%	1.0km
Dunchon 中学校	B 上位63%	1.1km

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

72点

良い

生活

84点

とても良い

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gangdong YeokSK Heobeu 概要

Gangdong YeokSK Heobeu · ソウル江東区 Gil-dong · 94戸 · 竣工 2006.12。

Gangdong YeokSK Heobeu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.07、10階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangdong YeokSK Heobeu 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 10〜16階 9.35億ウォン–9.65億ウォン、17〜24階 9.65億ウォン–9.7億ウォンです。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangdong YeokSK Heobeu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangdong YeokSK Heobeu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.07、10階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangdong YeokSK Heobeu · ソウル江東区 Gil-dong · 94戸 · 竣工 2006.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangdong YeokSK Heobeu 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 10〜16階 9.35億ウォン–9.65億ウォン、17〜24階 9.65億ウォン–9.7億ウォンです。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangdong YeokSK Heobeu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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