Anyangmiraeaempia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Anyangmiraeaempia 概要

Anyangmiraeaempia · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 167戸 · 竣工 2003.10。

Anyangmiraeaempia · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、9階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anyangmiraeaempia 31韓国坪（専有83.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anyangmiraeaempia 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近隣の学校：Manan 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Anyangmiraeaempia · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、9階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Anyangmiraeaempia · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 167戸 · 竣工 2003.10。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Manan 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Anyangmiraeaempia 31韓国坪（専有83.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Anyangmiraeaempia 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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