물금읍 이지더원그랜드파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A가양초경남 상위 44%6분 / 0.3km
S물금동아중경남 상위 24%0.5km
증산고-0.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
물금읍 이지더원그랜드파크는 1,768세대(2017.04 입주), 29평 최근 실거래 3억 6,400만(2026.10.24, 20층), 매매 시세 3억 5,093만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,400만 — 2026.10.30 기준.
이지더원그랜드파크 단지 정보
- 세대수
- 1,768세대
- 입주
- 2017.04 (10년차)
- 층수
- 25~28층
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 2,184대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)라인건설
- 평형
- 29·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 3억 5,093만 | 2억 5,542만 |
| 30평 | 3억 7,307만 | 2억 7,804만 |
| 33평 | 4억 3,871만 | 3억 572만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 20층 | 3억 6,400만 |
| 2026.10.12 | — | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.12 | — | 9층 | 3억 5,100만 |
| 2026.09.05 | — | 15층 | 3억 6,100만 |
| 2026.09.01 | — | 17층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.20 | — | 24층 | 3억 5,700만 |
| 2026.08.07 | — | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.07 | 205동 | 7층 | 3억 4,800만 |
| 2026.06.27 | 213동 | 24층 | 3억 5,800만 |
| 2026.06.06 | 207동 | 14층 | 3억 4,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 13건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 7,500만
- 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.1개월 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 213동동
- 선호 층 17~27층
- 향 남서향 9개 동 · 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 25층 · 99세대 | 남서향 | 26.07.08 30평 2층 3억 6,500만 |
| 202동 | 26층 · 101세대 | 남서향 | 26.10.24 30평 9층 3억 8,200만(동 추정) |
| 203동 | 27층 · 100세대 | 남서향 | 26.07.14 30평 20층 3억 6,400만 |
| 204동 | 27층 · 102세대 | 남서향 | 26.01.24 30평 16층 3억 7,600만 |
| 205동 | 27층 · 103세대 | — | 26.08.07 29평 7층 3억 4,800만 |
| 206동 | 28층 · 105세대 | 남서향 | 26.08.19 33평 14층 4억 2,200만(동 추정) |
| 207동 | 28층 · 108세대 | 남향 | 26.07.04 33평 16층 4억 1,500만 |
| 208동 | 28층 · 111세대 | 남향 | 26.09.12 29평 9층 3억 5,100만(동 추정) |
| 209동 | 25층 · 99세대 | 남서향 | 26.10.20 30평 25층 3억 9,000만(동 추정) |
| 210동 | 25층 · 99세대 | 남서향 | 26.04.08 30평 22층 3억 6,000만 |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 28층 · 111세대 | 남서향 | 26.05.16 30평 16층 3억 7,200만 |
| 212동 | 28층 · 111세대 | 남서향 | 26.07.30 30평 21층 3억 7,500만 |
| 213동 | 28층 · 129세대 | 남향 | 26.09.22 33평 21층 4억 4,400만 |
| 214동 | 28층 · 130세대 | 남향 | 26.07.04 33평 15층 4억 2,000만 |
| 215동 | 28층 · 130세대 | — | 26.05.01 29평 12층 3억 5,000만 |
| 216동 | 28층 · 130세대 | — | 26.09.05 33평 18층 4억 4,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 가양초등학교 | 303m | 경남 상위 44% |
| 물금중학교 | 319m | 경남 상위 75% |
| 물금동아중학교 | 525m | 경남 상위 24% |
| 증산고등학교 | 723m | 고등학교 |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 물금읍 아파트 비교
이지더원그랜드파크는 물금읍 아파트 48곳 중 평당 시세 11위(평당 1,243만원)입니다. 물금읍에서 가장 비싼 아파트는 양산대방노블랜드8차로얄카운티(평당 1,572만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 1,062 | 9년 | 1,572만 |
| 2위 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 703 | 11년 | 1,501만 |
| 3위 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 568 | 10년 | 1,424만 |
| 4위 | 양산유림노르웨이숲 | 499 | 9년 | 1,424만 |
| 5위 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 2,130 | 10년 | 1,397만 |
| 6위 | 반도유보라4차 | 1,210 | 13년 | 1,377만 |
| 7위 | 양산대방노블랜드연리지 | 1,310 | 12년 | 1,366만 |
| 8위 | 양산브라운스톤 | 842 | 5년 | 1,323만 |
| 9위 | 반도유보라2차 | 631 | 14년 | 1,314만 |
| 10위 | 양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 | 1,158 | 11년 | 1,260만 |
| 11위 | 이지더원그랜드파크 | 1,768 | 10년 | 1,243만 |
| 12위 | 물금우미린 | 720 | 14년 | 1,240만 |
| 13위 | 양산신도시양우내안애3차센트럴 | 311 | 11년 | 1,225만 |
| 14위 | 양산신도시동원로얄듀크비스타4차 | 521 | 10년 | 1,207만 |
| 15위 | 양우내안애5차리버파크 | 559 | 11년 | 1,167만 |
| 16위 | 우성스마트시티뷰 | 302 | 10년 | 1,151만 |
| 17위 | 양우내안애1차 | 796 | 13년 | 1,150만 |
| 18위 | 양산이지더원5차 | 625 | 10년 | 1,134만 |
| 19위 | 반도유보라3차 | 648 | 14년 | 1,110만 |
| 20위 | 양산신도시양우내안애2차(31블럭) | 768 | 11년 | 1,095만 |
| 21위 | 양산신도시한양수자인더퍼스트 | 644 | 9년 | 1,088만 |
| 22위 | 양산물금대방노블랜드1차 | 1,414 | 13년 | 1,072만 |
| 23위 | 힐데스하임 | 377 | 11년 | 1,068만 |
| 24위 | 이지더원에듀파크1차 | 415 | 11년 | 1,057만 |
| 25위 | 양산신도시현진에버빌 | 358 | 19년 | 988만 |
| 26위 | 양산물금한신더휴 | 1,042 | 7년 | 954만 |
| 27위 | 신창비바패밀리 | 1,248 | 18년 | 947만 |
| 28위 | 양산코오롱하늘채 | 852 | 7년 | 924만 |
| 29위 | 양산범어주공2차 | 420 | 37년 | 885만 |
| 30위 | 효성백년가약 | 832 | 20년 | 875만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
이지더원그랜드파크 라이벌 단지
리치고가 고른 이지더원그랜드파크의 라이벌 단지는 양산브라운스톤(물금읍, 842세대, 2022년 입주), 양산물금대방노블랜드1차(물금읍, 1,414세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 양산브라운스톤 4억 3,500만원, 이지더원그랜드파크 4억 2,650만원, 양산물금대방노블랜드1차 3억 6,000만원으로 이지더원그랜드파크가 양산브라운스톤보다 2% 낮았고, 2017년 이후 양산브라운스톤와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 이지더원그랜드파크 | 양산브라운스톤 | 양산물금대방노블랜드1차 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 8,000만 | 4억 1,750만 | 3억 3,900만 |
| 24년 하반기 | 3억 9,350만 | 4억 3,200만 | 3억 4,250만 |
| 25년 상반기 | 3억 9,000만 | 4억 1,500만 | 3억 1,750만 |
| 25년 하반기 | 3억 9,500만 | 4억 3,000만 | 3억 4,000만 |
| 26년 상반기 | 4억 700만 | 4억 3,000만 | 3억 5,100만 |
| 26년 하반기 | 4억 2,650만 | 4억 3,500만 | 3억 6,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
이지더원그랜드파크 시세 9년 흐름
이지더원그랜드파크 29평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 2억 5,018만원에서 2026년 10월 3억 5,093만원으로 9년간 +40.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 8,163만원이며 지금은 최고점 대비 -8%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +11.4%, 5년 -5.6%, 전세가율 72.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
이집이 너무 가꼬 싶은데 가격이 더 내려 갔으면 좋겠네요
기력없는세균 · 2023.04아파트 정말 춥고 여름엔 정말 더워서 좋아요!!
부동산부자왕 · 2022.12단지내 조경이 좋고 상권도 충분합니다. 초등학교와 중학교가 가까워 아이 키우기 참 좋은 단지입니다.
플러스원#550 · 2022.05광폭거실과 조경이 훌륭한 아파트입니다 동간거리 좋구요 평지라 산책하기 편합니다
탁구 · 2022.05향후 ktx정차예정에 광폭거실 넓은 동간간격으로 쾌적한조경 도보가능한 초등 중등 23년개교예정인 고등까지 주위 병원 학원가 우체국에 상가에는 31개의 스트리트상가는 롯데슈퍼 파리바게트 야채 식육 불오뎅 입맛대로 골라는 커피전문점등과 무료셔틀버스가 있어 생활이 편리해요
아이스커피 · 2022.05대단지에 조경이 넘 이쁜 실거주만족도 높은 곳이예요 ~~
핑크로즈 · 2022.05대단지라 조경 잘 되어 있고 앞에 상가도 편리하게 이용해서 좋아요
봄이다 · 2022.04동간 간격이 넓고, 대단지예요. 젊은 사람들이 많이 살고 있답니다.
정우용 · 2022.04