물금읍 양산범어주공2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산범어주공2차는 물금읍에 위치한 420세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 13평형의 매매 시세는 1억, 전세는 4.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 5천입니다.

인근 학군으로는 서남초등학교, 범어중학교가 있습니다.

최고 5층, 용적률 96%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 효성음악학원 (91m), 양산여성회동무동무씨동무작은도서관 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 양산범어동중점 (115m), 컴포즈커피 양산목화점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동중사거리 (202m), 신동중사거리 (206m)이 있습니다.