양산LH5단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

양산LH5단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.4억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~21층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sjetu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양산LH5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가남초등학교, 물금동아중학교, 증산고등학교가 있습니다.

물금읍 양산LH5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산LH5단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양산LH5단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
가양초
경남 상위 44%
5분 / 0.3km
S
물금동아중
경남 상위 24%
0.3km
증산고
-
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
물금동아중학교	S 상위 24%	0.3km
가양초등학교	A 상위 44%	5분 / 0.3km
물금중학교	C 상위 75%	0.3km
가남초등학교	A 상위 37%	7분 / 0.4km
증산고등학교	-	0.5km

환경

거주점수

보통

64점

교통

65점

보통

생활

50점

매우유의

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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양산LH5단지 한눈에 보기

양산LH5단지는 물금읍에 위치한 1,047세대 대단지 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.

양산LH5단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2025.04.15 계약, 6층)입니다.

양산LH5단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.4억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~21층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양산LH5단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,176만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 LH아파트2단지 (145m), LH아파트5단지 (166m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리들어린이집 (152m), 수사랑작은도서관 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양산가촌점 (194m), 코앤이비인후과의원 (235m)이 있습니다.

양산LH5단지 단지 정보

세대수: 1,047세대
입주: 2016.05 (11년차)
층수: 17~21층
용적률: 183%
건폐율: 14%
주차: 1,066대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 코오롱글로벌(주) 외1
평형: 30·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.04.15	509동	6층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 9~20층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
502동동	21층 · 76세대	—	—
503동동	21층 · 83세대	—	—
504동동	21층 · 84세대	—	—
505동동	21층 · 82세대	—	—
507동동	21층 · 84세대	남향	—
508동동	21층 · 84세대	남향	—
509동동	21층 · 82세대	남향	25.04.15 34평 6층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가양초등학교	270m	경남 상위 44%
가남초등학교	363m	경남 상위 37%
물금동아중학교	263m	경남 상위 24%
물금중학교	308m	경남 상위 75%
증산고등학교	469m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양산LH5단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산LH5단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2025.04.15 계약, 6층)입니다.
양산LH5단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 양산LH5단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.4억, 중층(8~14층) 3.5억, 고층(15~21층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sjetu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산LH5단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 양산LH5단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,176만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양산LH5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산LH5단지는 물금읍에 위치한 1,047세대 대단지 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.
양산LH5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가남초등학교, 물금동아중학교, 증산고등학교가 있습니다.
양산LH5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 LH아파트2단지 (145m), LH아파트5단지 (166m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리들어린이집 (152m), 수사랑작은도서관 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양산가촌점 (194m), 코앤이비인후과의원 (235m)이 있습니다.

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