고아읍 구미고아세영리첼레이크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미고아세영리첼레이크뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
구미고아세영리첼레이크뷰 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    구미문성초
    경북 상위 33%
    14분 / 0.7km
  • A
    구미중
    경북 상위 30%
    1.5km
  • S
    구미여고
    경북 상위 13%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구미문성초등학교
A
상위 33%
 14분 / 0.7km
원호초등학교
A
상위 28%
 15분 / 0.8km
구미중학교
A
상위 30%
1.5km
구미여자고등학교
S
상위 13%
1.6km
구미제일고등학교
B
상위 61%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    문성3지구 도시개발
    543m
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
51점
유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

구미고아세영리첼레이크뷰 한눈에 보기

구미고아세영리첼레이크뷰는 고아읍에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2016.03 입주한 11년차 단지입니다.

구미고아세영리첼레이크뷰 28평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.09.01 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.

교통 시설로는 문성1리(원호세영리첼A앞) (81m), 문성1리(원호세영리첼A건너) (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너와숲 (96m), 두낫디스터브 구미점 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 리첼어린이집 (110m), 리첼피아노음악교습소 (115m)이 있습니다.

구미고아세영리첼레이크뷰 단지 정보

세대수
581세대
입주
2016.03 (11년차)
층수
13~29층
용적률
244%
건폐율
20%
주차
829대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세영종합건설(주)
평형
28·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 4,575만1억 8,693만
34평2억 7,969만2억 4,710만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%

계약일동층거래가
2026.09.01—10층2억 4,800만
2026.08.22—19층2억 5,000만
2026.08.11—2층2억 3,900만
2026.06.21104동8층2억 4,300만
2026.06.17—1층2억 2,300만
2026.05.12102동7층2억 3,000만
2026.05.09101동8층2억 4,900만
2026.05.04104동2층2억 2,500만
2026.05.03102동25층2억 4,900만
2026.05.01104동3층2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 13건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (구미시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~21층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 82세대—26.05.09 28평 8층 2억 4,900만
102동29층 · 170세대남동향26.05.12 28평 7층 2억 3,000만
103동22층 · 126세대—26.01.11 34평 16층 2억 8,800만
104동21층 · 121세대남향26.06.21 28평 8층 2억 4,300만
105동21층 · 82세대—26.05.04 34평 13층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구미문성초등학교717m경북 상위 33%
원호초등학교755m경북 상위 28%
구미중학교1.5km경북 상위 30%
구미여자고등학교1.6km경북 상위 13%
구미제일고등학교1.9km경북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 확트인 뷰 개발되는 상권 좋습니다.

    확고 · 2023.06

  • 집근처가 자연친화적이며 앞으로의 호재가 상당히 기대됩니다.

    소미의미소 · 2023.05

  • 들성지 앞에 있고 문성지구 원호지구가 개발되서 앞으로 기대되는 곳이에요

    박히티 · 2022.03

  • 앞 영구조망 나오는 들성지뷰와 편한 버스이용로 자연환경 및 인프라가 구미시에서 아주 양호합니다.

    박히티 · 2022.03

자주 묻는 질문

구미고아세영리첼레이크뷰 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구미고아세영리첼레이크뷰 28평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.09.01 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.
구미고아세영리첼레이크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다.
구미고아세영리첼레이크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구미고아세영리첼레이크뷰는 고아읍에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2016.03 입주한 11년차 단지입니다.
구미고아세영리첼레이크뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원호초등학교, 구미중학교, 구미여자고등학교가 있습니다.
구미고아세영리첼레이크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 문성1리(원호세영리첼A앞) (81m), 문성1리(원호세영리첼A건너) (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너와숲 (96m), 두낫디스터브 구미점 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 리첼어린이집 (110m), 리첼피아노음악교습소 (115m)이 있습니다.

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