봉명동 더그린(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더그린(도시형) 한눈에 보기

더그린(도시형)는 봉명동에 위치한 96세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

더그린(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2024.12.16 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9,200만(저층)입니다.

더그린(도시형) 14평(전용 30.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(4~5층) 9.2천, 중층(6~10층) 9.2천~9.5천, 고층(11~15층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더그린(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달콩커피 (49m), 플랜트치과의원 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (149m), 김혜영어학원 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명동 문화원로 (214m), 충대농대입구 (241m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

더그린(도시형) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

더그린(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2024.12.16 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9,200만(저층)입니다.

더그린(도시형) 14평 적정 호가는 얼마인가요?

더그린(도시형) 14평(전용 30.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(4~5층) 9.2천, 중층(6~10층) 9.2천~9.5천, 고층(11~15층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qxfDf?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더그린(도시형) 14평 보유세는 얼마인가요?

더그린(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

더그린(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더그린(도시형)에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더그린(도시형)는 봉명동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

더그린(도시형)는 봉명동 아파트 47곳 중 평당 시세 26위(평당 746만원)입니다. 봉명동에서 가장 비싼 아파트는 베르디움(평당 2,598만원)입니다.

더그린(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

더그린(도시형) 14평 리치고 매매 시세는 2017년 2월 1억 2,008만원에서 2026년 10월 1억 457만원으로 10년간 -12.9% 내렸습니다. 최고점은 2020년 11월 1억 2,278만원이며 지금은 최고점 대비 -14.8%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -2.4%, 5년 -3.1%, 전세가율 84.4%.

더그린(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 9평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 6.6천입니다. 11평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.9천입니다. 13평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.8천입니다. 14평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.4천입니다.

더그린(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

더그린(도시형)는 봉명동에 위치한 96세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

더그린(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.

더그린(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 달콩커피 (49m), 플랜트치과의원 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (149m), 김혜영어학원 (251m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명동 문화원로 (214m), 충대농대입구 (241m)이 있습니다.

유성구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 유성구 아파트 전체
• 유성구 5억 이하
• 유성구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 대전 아파트 시세
• 대전 유성구 아파트 시세
• 유성구 봉명동 아파트 시세

봉명동 다른 아파트

• 하이랜드2(도시형)
• 스카이뷰리버(도시형)
• 유성하늘채하이에르(주상복합)
• 노블레스타워
• 노블레스3
• 나이스팰리스(도시형)
• 스카이뷰
• 위드리버
• 이신팰리스(도시형)
• 엘도라도(도시형)
• K타운(도시형)
• 세종타운(도시형)