탑주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

탑주공에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

탑주공의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 통합 재건축의 시동, 소형이 만드는 두터운 손바뀜, 노후한 껍데기 안의 분당 최상급 입지이고, 남은 숙제는 재건축이냐 리모델링이냐, 소형 대지지분이라는 숙제, 그때까지는 복도식 실거주입니다.

탑주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 15평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 3.6억입니다.

탑주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 돌마초등학교, 매송중학교, 송림고등학교가 있습니다.

야탑동 탑주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탑주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

야탑역 소형 평수의 마지노선

오를 이유 3

1통합 재건축의 시동

1993년식 9개 동 701세대가 용적률 146%로 앉음. 8단지·진흥 통합 준비위 결성으로 주민 결집이 시작됨.

용적률 146%9개 동 701세대

2소형이 만드는 두터운 손바뀜

15평 8.7억, 17평 9.55억까지 찍힘. 소형 한 평형에서만 연 30건이 오가는 유동성.

17평 최고 9.55억15평 2025년 30건

3노후한 껍데기 안의 분당 최상급 입지

야탑역 도보권에 탄천 산책로 직결. 시립도서관과 수영장을 담장 밖 마당처럼 씀.

야탑역 도보권탄천 산책로 직결

8단지-진흥 통합 재건축 추진 준비위원회를 설립하고자 합니다

남은 숙제 3

1재건축이냐 리모델링이냐

집값을 움직일 다음 이벤트

탑주공 준공

통합 준비위 설립

고도제한 완화

통합 조합 설립

정비구역 지정

지금 여기 · 통합 준비위 설립

다음 이벤트 · 고도제한 완화45m 족쇄가 풀리면 재건축 층수 그림이 처음 그려지고, 방향 논쟁이 정리되며 기대가 시세에 먼저 반영됨.

야탑역 도보권 신축으로 갈아타는 소형 주공

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

탑주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
돌마초
경기 상위 31%
8분 / 0.4km
S
이매중
경기 상위 15%
1.1km
S
야탑고
경기 상위 7%
서울대 수시 합격 3의대 15
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 3개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

15명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하탑중학교	C 상위 85%	0.2km
돌마초등학교	A 상위 31%	8분 / 0.4km
분당영덕여자고등학교	S 상위 9%	0.6km
태원고등학교 서울대 7	A 상위 35%	0.8km
야탑중학교	A 상위 43%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

매화마을2단지
621m
B
리모델링

매화마을1단지
761m
B
공사

분당구 보건소
918m

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

92점

매우좋음

생활

88점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT야탑동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

야탑동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

야탑동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

야탑동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

야탑동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

탑주공 한눈에 보기

탑주공은 야탑동에 위치한 701세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

탑주공 15평 매매 최근 실거래가는 8억 9,700만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.

탑주공 15평(전용 35.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~3층) 8.4억~8.8억, 중층(4~6층) 8.9억~9.2억, 고층(7~10층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탑주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 북눅(BookNook)영어교습소 (44m), 연세피아노교습소 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑마을주공8단지.중앙도서관 (60m), 탑마을주공8단지 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피타임 (78m), 가배예가 (86m)이 있습니다.

탑주공 단지 정보

세대수: 701세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 10~15층
용적률: 146%
건폐율: 15%
주차: 305대 (세대당 0.43대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성종합건설(주)
평형: 15·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	8억 6,809만	3억 1,831만
17평	9억 4,713만	3억 6,119만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +47.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	9층	8억 9,700만
2026.09.11	—	3층	8억 4,000만
2026.09.09	—	8층	8억 7,000만
2026.08.12	804동	3층	8억 3,000만
2026.07.23	802동	10층	8억 7,000만
2026.07.10	—	8층	8억 5,000만
2026.06.24	804동	10층	8억 1,000만
2026.06.06	804동	1층	7억 4,400만
2026.06.03	805동	4층	7억 5,000만
2026.06.01	803동	5층	7억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 18건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 8,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 808동, 805동
향 남향 5개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	10층 · 59세대	동향	26.05.15 15평 2층 5억 4,000만
802동	10층 · 59세대	남향	26.07.23 15평 10층 8억 7,000만
803동	10층 · 99세대	남향	26.06.01 15평 5층 7억 4,800만
804동	10층 · 59세대	동향	26.08.12 15평 3층 8억 3,000만
805동로열	10층 · 99세대	남향	26.06.03 15평 4층 7억 5,000만
806동	10층 · 59세대	동향	26.05.29 15평 2층 7억 500만
807동	15층 · 89세대	남향	26.01.28 17평 1층 7억 1,500만
808동로열	15층 · 89세대	남향	26.04.11 17평 1층 7억 4,500만
809동	15층 · 89세대	동향	26.05.12 17평 2층 7억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
돌마초등학교	402m	경기 상위 31%
하탑중학교	233m	경기 상위 85%
야탑중학교	888m	경기 상위 43%
분당영덕여자고등학교	581m	경기 상위 9%
태원고등학교	771m	경기 상위 35% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

리모델링이나 재건축에 대한 동네 분들의 의견은 어떤가요? 주로 어떤 가구가 많이 사시는지도 궁금해요
발랄한전통장연구원 · 2026.05
야탑역과 가깝고 1인가구가 2-3년 거주하기 괜찮은 가격대와 평수예요
머리를긁적이는즐라탄 · 2023.05
오래된 아파트지만 야탑 접근성이 좋고 쾌적한 주변환경
빅이벤트 · 2023.02
바로 앞에 성남에서 가장 큰 도서관있음 야탑역 접근성 좋음 주차 편함
뽀잇 · 2022.08
역하고가까워서 혼자 혹은 둘이살기 좋아요
분당ll탑주공8단지 · 2022.07
1,2인 가구 판교 출퇴근 하기에 너무 좋습니다
M#530 · 2022.06
7억 할 집은 아닙니다 ㅋㅋ맨날 화장실에 담배냄새올라오고 층간소음에 뭔 부부들이 그래 많이 싸우는지 깨지는소리 땜에 경찰도 불러봤어요 복도식이라 어디서 싸우는지 알수도없음.. 좀만 더 기달려보셈
고추에바람을불면조세호 · 2022.05
야탑역과 가깝고 조용해서 살기좋습니다
분당ll탑주공8단지 · 2022.04

자주 묻는 질문

탑주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 탑주공 15평 매매 최근 실거래가는 8억 9,700만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.
탑주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 탑주공 15평(전용 35.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~3층) 8.4억~8.8억, 중층(4~6층) 8.9억~9.2억, 고층(7~10층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
탑주공 15평 보유세는 얼마인가요?: 탑주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
탑주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 탑주공에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
탑주공의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 통합 재건축의 시동, 소형이 만드는 두터운 손바뀜, 노후한 껍데기 안의 분당 최상급 입지이고, 남은 숙제는 재건축이냐 리모델링이냐, 소형 대지지분이라는 숙제, 그때까지는 복도식 실거주입니다.
탑주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 15평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 3.6억입니다.
탑주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 탑주공은 야탑동에 위치한 701세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
탑주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 돌마초등학교, 매송중학교, 송림고등학교가 있습니다.
탑주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 북눅(BookNook)영어교습소 (44m), 연세피아노교습소 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑마을주공8단지.중앙도서관 (60m), 탑마을주공8단지 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피타임 (78m), 가배예가 (86m)이 있습니다.

성남시 분당구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

야탑동 다른 아파트

주변 아파트 24곳 더 보기

탑주공 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기