나인스카이시티 21평 적정 호가는 얼마인가요?

나인스카이시티 21평(전용 50.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(3~4층) 7천, 중층(5~8층) 7.1천~7.5천, 고층(9~12층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pAfVF?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

나인스카이시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 계룡초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.

고현동 나인스카이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

나인스카이시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

나인스카이시티 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
계룡초
경남 상위 41%
9분 / 0.4km
A
계룡중
경남 상위 27%
0.5km
B
거제중앙고
경남 상위 51%
서울대 1의대 7
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
계룡초등학교	A 상위 41%	9분 / 0.4km
계룡중학교	A 상위 27%	0.5km
거제고현중학교	B 상위 50%	0.8km
신현중학교	A 상위 35%	0.8km
거제중앙고등학교 서울대 1의대 7	B 상위 51%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

고현동 82-58 주상복합
149m
B
재건축

고현주공
722m

환경

거주점수

유의

60점

교통

82점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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나인스카이시티 한눈에 보기

나인스카이시티는 고현동에 위치한 30세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

나인스카이시티 21평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.08.07 계약, 10층)입니다.

나인스카이시티 21평(전용 50.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(3~4층) 7천, 중층(5~8층) 7.1천~7.5천, 고층(9~12층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

나인스카이시티 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,091만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 동백당 (61m), 신현농협하나로마트 고현점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동 (90m), 농협중앙회 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 성미유치원 (122m), 새마을문고작은도서관 (224m)이 있습니다.

나인스카이시티 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2005.12 (22년차)
층수: 6~14층
용적률: 743%
건폐율: 79%
주차: 21대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 엘마르종합건설
평형: 21·22평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	10층	7,000만
2024.11.01	—	4층	6,300만
2024.05.20	—	4층	5,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

학군

학교	거리	학군 정보
계룡초등학교	425m	경남 상위 41%
계룡중학교	470m	경남 상위 27%
거제고현중학교	797m	경남 상위 50%
거제중앙고등학교	1.5km	경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

나인스카이시티 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 나인스카이시티 21평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.08.07 계약, 10층)입니다.
나인스카이시티 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 나인스카이시티 21평(전용 50.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(3~4층) 7천, 중층(5~8층) 7.1천~7.5천, 고층(9~12층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5pAfVF?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
나인스카이시티 21평 보유세는 얼마인가요?: 나인스카이시티 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,091만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
나인스카이시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 나인스카이시티는 고현동에 위치한 30세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
나인스카이시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 계룡초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
나인스카이시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 동백당 (61m), 신현농협하나로마트 고현점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동 (90m), 농협중앙회 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 성미유치원 (122m), 새마을문고작은도서관 (224m)이 있습니다.

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