한미비치빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한미비치빌 33평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BJnHl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한미비치빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.

한미비치빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중곡초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.

한미비치빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 1억 5800만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00.

고현동 한미비치빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한미비치빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
1억 5800만원~
입찰일 -197일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

고현주공
523m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한미비치빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
중곡초
경남 상위 20%
5분 / 0.3km
S
수월중
경남 상위 6%
1.8km
B
거제중앙고
경남 상위 51%
서울대 1의대 7
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중곡초등학교	S 상위 20%	5분 / 0.3km
거제중앙중학교	A 상위 44%	0.9km
거제중앙고등학교 서울대 1의대 7	B 상위 51%	1.0km
계룡중학교	A 상위 27%	1.2km
신현중학교	A 상위 35%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

72점

좋음

생활

46점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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한미비치빌 한눈에 보기

한미비치빌은 고현동에 위치한 60세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

한미비치빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,100만(2024.12.27 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(14층)입니다.

한미비치빌 33평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한미비치빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 콜렉티브커피클럽CCC (67m), 스마트팜카페 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 비틀즈실용음악학원 (94m), 리틀하버드어린이집 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산APT (322m), 덕산APT (350m)이 있습니다.

한미비치빌 단지 정보

세대수: 60세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 15~15층
용적률: 224%
건폐율: 19%
주차: 60대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경덕건설주식회사
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	1억 3,210만	1억 656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2024.12.27	—	4층	1억 8,100만
2024.01.25	—	13층	1억 5,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,500만
단지 전체 매물 2건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 60세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중곡초등학교	269m	경남 상위 20%
거제중앙중학교	873m	경남 상위 44%
계룡중학교	1.2km	경남 상위 27%
거제중앙고등학교	960m	경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한미비치빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한미비치빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,100만(2024.12.27 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(14층)입니다.
한미비치빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한미비치빌 33평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BJnHl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한미비치빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 한미비치빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한미비치빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
한미비치빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한미비치빌은 고현동에 위치한 60세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
한미비치빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중곡초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
한미비치빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 콜렉티브커피클럽CCC (67m), 스마트팜카페 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 비틀즈실용음악학원 (94m), 리틀하버드어린이집 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산APT (322m), 덕산APT (350m)이 있습니다.
한미비치빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 1억 5800만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00.

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