고현동 서원호수맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서원호수맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 27평(전용 25평)
    9600만원~
    입찰일 -198일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    고현동 82-58 주상복합
    424m
  • B
    재건축
    고현주공
    863m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서원호수맨션 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    계룡초
    경남 상위 41%
    12분 / 0.6km
  • A
    계룡중
    경남 상위 27%
    0.8km
  • B
    거제중앙고
    경남 상위 51%
    서울대 1의대 7
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
계룡초등학교
A
상위 41%
 12분 / 0.6km
신현중학교
A
상위 35%
0.6km
계룡중학교
A
상위 27%
0.8km
거제고현중학교
B
상위 50%
0.9km
거제장평중학교
A
상위 34%
1.3km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
74점
좋음
생활
50점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서원호수맨션 한눈에 보기

서원호수맨션은 고현동에 위치한 90세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

서원호수맨션 27평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.08.03 계약, 3층)입니다.

서원호수맨션 27평(전용 82.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 8천~8.5천, 고층(4~5층) 8천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서원호수맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청소년수련관 (88m), 운동장 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 글밭작은도서관 (122m), 위너스학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정성커피 (164m), 홍등 (231m)이 있습니다.

서원호수맨션 단지 정보

세대수
90세대
입주
1991.06 (36년차)
층수
5~5층
용적률
139%
건폐율
27%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.03나동3층6,300만
2026.01.16나동3층8,250만직거래
2025.01.06나동3층9,800만
2024.05.05가동1층1억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 40세대남동향24.05.05 27평 1층 1억 3,000만
나동5층 · 40세대남동향26.08.03 27평 3층 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
계룡초등학교603m경남 상위 41%
신현중학교605m경남 상위 35%
계룡중학교770m경남 상위 27%
거제중앙고등학교1.7km경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서원호수맨션 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서원호수맨션 27평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.08.03 계약, 3층)입니다.
서원호수맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?
서원호수맨션 27평(전용 82.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 8천~8.5천, 고층(4~5층) 8천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CfgFk?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서원호수맨션 27평 보유세는 얼마인가요?
서원호수맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서원호수맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서원호수맨션은 고현동에 위치한 90세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.
서원호수맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 계룡초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
서원호수맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 청소년수련관 (88m), 운동장 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 글밭작은도서관 (122m), 위너스학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정성커피 (164m), 홍등 (231m)이 있습니다.
서원호수맨션에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 27평 감정가 9600만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00.

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