갈마동 시티팰리스(103동,도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티팰리스(103동,도시형) 한눈에 보기

시티팰리스(103동,도시형)는 갈마동에 위치한 156세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.08.11 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 13평(전용 30㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시티팰리스(103동,도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 갈마중학교입구 (22m), 갈마중학교입구 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대전갈마점 (56m), 삼마커피 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 휴리움어린이집 (126m), 에스제이(SJ)뮤직아카데미학원 (176m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

시티팰리스(103동,도시형) 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

시티팰리스(103동,도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.08.11 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?

시티팰리스(103동,도시형) 13평(전용 30㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5lqjfo?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시티팰리스(103동,도시형) 13평 보유세는 얼마인가요?

시티팰리스(103동,도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

시티팰리스(103동,도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시티팰리스(103동,도시형)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(서구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시티팰리스(103동,도시형)는 갈마동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

시티팰리스(103동,도시형)는 갈마동 아파트 22곳 중 평당 시세 4위(평당 963만원)입니다. 갈마동에서 가장 비싼 아파트는 큰마을(평당 1,310만원)입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

시티팰리스(103동,도시형) 13평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 1억 2,161만원에서 2026년 10월 1억 2,528만원으로 7년간 +3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 1억 3,931만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 +1.5%, 3년 -1.9%, 5년 +2.5%, 전세가율 96.7%.

시티팰리스(103동,도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 11평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1.1억입니다. 13평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

시티팰리스(103동,도시형)는 갈마동에 위치한 156세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전봉산초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

시티팰리스(103동,도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 갈마중학교입구 (22m), 갈마중학교입구 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대전갈마점 (56m), 삼마커피 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 휴리움어린이집 (126m), 에스제이(SJ)뮤직아카데미학원 (176m)이 있습니다.

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