대명동 교대역하늘채뉴센트원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 출구가 곧 현관
오를 이유 3
1교대역 1번 출구 직통
단지 입구가 1호선 교대역 1번 출구와 바로 연결됨. 3호선 명덕역까지 걸어 닿는 더블 역세권을 이룸.
교대역 1번 출구 직통3호선 명덕역 도보권
2사방 1km가 전부 개발판
캠프워커 반환부지 858m, 앞산점보 재개발 811m, 배나무샘골 606m가 단지를 둘러쌈.
캠프워커 반환부지 858m앞산점보 재개발 811m
3손바뀜이 두꺼운 신축 대단지
2022년 준공 975세대 10개 동. 29평과 32평이 각각 연 20건 이상 손바뀜.
975세대 10개 동29평 연 거래 27건
주차장에 외제차가 많은것도 특징이라면 특징인가?
남은 숙제 3
1채워지는 중인 생활 인프라
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재개발 입주 완료
엑스코선 착공
앞산점보 재개발
엑스코선 개통
지금 여기 · 재개발 입주 완료 · 2022년 6월
다음 이벤트 · 엑스코선 착공삽을 뜨는 순간 2030년 개통 기대가 시세에 먼저 반영되고, 남구 교통망 확장 시계가 돌기 시작.
역세권 신축 벨트의 중심으로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
교대역하늘채뉴센트원 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C남대구초대구 상위 80%8분 / 0.4km
B협성경복중대구 상위 58%1.9km
A협성고대구 상위 27%1.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시배나무샘골606m
- B재개발앞산점보811m
- B도시캠프워커 반환부지858m
- B공사자동차관련시설979m
환경거주점수
보통
70점
교통
73점
좋음
생활
62점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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수성구 달서구 접근성 좋고 초역세권 장점 동대구역과 같은 1호선이라 ktx타기 용이. 주차라인 넓음. 주차공간 항상 있어서 늦은밤 주차 못한적 없음. 세대수 적지 않은편이고 입주민 불편사항 개선에 동대가 노력을 꽤 하는편.
표독한애정소설가 · 2026.01등기는 언제쯤 나올까요?
춘데렐라 · 2022.09