대명동 교대역하늘채뉴센트원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
교대역하늘채뉴센트원은 대명동에 위치한 975세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 남대구초등학교, 경상중학교, 대구고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 273%, 건폐율 38%의 단지입니다.
교육 시설로는 어나더레벨과학교습소 (89m), 대구고등학교 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구교육대학교 제2체육관 (92m), 예스커피플리즈 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구교육대건너 (218m), 교대 (223m)이 있습니다.
- 교대역하늘채뉴센트원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다.
- 교대역하늘채뉴센트원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 교대역하늘채뉴센트원은 대명동에 위치한 975세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
- 교대역하늘채뉴센트원 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 남대구초등학교, 경상중학교, 대구고등학교가 있습니다.
- 교대역하늘채뉴센트원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 어나더레벨과학교습소 (89m), 대구고등학교 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구교육대학교 제2체육관 (92m), 예스커피플리즈 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구교육대건너 (218m), 교대 (223m)이 있습니다.
지역 시세 보기
대명동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 출구가 곧 현관
오를 이유 3
1교대역 1번 출구 직통
단지 입구가 1호선 교대역 1번 출구와 바로 연결됨. 3호선 명덕역까지 걸어 닿는 더블 역세권을 이룸.
교대역 1번 출구 직통3호선 명덕역 도보권
2사방 1km가 전부 개발판
캠프워커 반환부지 858m, 앞산점보 재개발 811m, 배나무샘골 606m가 단지를 둘러쌈.
캠프워커 반환부지 858m앞산점보 재개발 811m
3손바뀜이 두꺼운 신축 대단지
2022년 준공 975세대 10개 동. 29평과 32평이 각각 연 20건 이상 손바뀜.
975세대 10개 동29평 연 거래 27건
주차장에 외제차가 많은것도 특징이라면 특징인가?
남은 숙제 3
1채워지는 중인 생활 인프라
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재개발 입주 완료
엑스코선 착공
앞산점보 재개발
엑스코선 개통
지금 여기 · 재개발 입주 완료 · 2022년 6월
다음 이벤트 · 엑스코선 착공삽을 뜨는 순간 2030년 개통 기대가 시세에 먼저 반영되고, 남구 교통망 확장 시계가 돌기 시작.
역세권 신축 벨트의 중심으로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
교대역하늘채뉴센트원 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C남대구초대구 상위 80%8분 / 0.4km
C경상중대구 상위 91%0.3km
B대구고대구 상위 73%0.1km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시배나무샘골606m
- B재개발앞산점보811m
- B도시캠프워커 반환부지858m
- B공사자동차관련시설979m
환경거주점수
보통
70점
교통
72점
좋음
생활
62점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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