光州 Sinchangdaegwangnojebiang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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光州 Sinchangdaegwangnojebiang

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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3年
5年
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—
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  • 33坪（専用25坪）
    4억 300만원~
    入札日まで7日
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光州 Sinchangdaegwangnojebiang 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pungyeong 小学校
    Jeonnam 光州の上位46%
    17分 / 0.8km
  • S
    Suwanhana 中学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    1.5km
  • A
    Suwan 高校
    Jeonnam 光州の上位34%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sin-ga 中学校
A
上位37%
0.6km
Sinchang 中学校
B
上位69%
0.6km
光州 Jinheung 高校
A
上位41%
0.6km
光州 Jinheung 中学校
A
上位38%
0.7km
Pungyeong 小学校
A
上位46%
 17分 / 0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sinchang
    177m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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光州 Sinchangdaegwangnojebiang 概要

光州 Sinchangdaegwangnojebiang · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 567戸 · 竣工 2016.09。

光州 Sinchangdaegwangnojebiang · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、16階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Sinchangdaegwangnojebiang 29韓国坪（専有73.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.55億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.65億ウォン、14〜20階 3.3億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Sinchangdaegwangnojebiang 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。

近隣の学校：Pungyeong 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Sinchangdaegwangnojebiang · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、16階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Sinchangdaegwangnojebiang · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 567戸 · 竣工 2016.09。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungyeong 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Sinchangdaegwangnojebiang 29韓国坪（専有73.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.05億ウォン–3.55億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.65億ウォン、14〜20階 3.3億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Sinchangdaegwangnojebiang 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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