Pungyeong River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

풍영리버빌
Pungyeong River Ville
Pungyeong River Ville

Pungyeong River Ville

Sinchang-dong · 1268戸 · 2001.05 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
2.28億ウォン
12階
最低売出価格
2.05億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sinchang
    163m
  • A
    再開発
    Singa-dong
    868m
税金計算機
Pungyeong River Ville 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pungyeong 小学校
    全南光州の上位46%
    9分 / 0.4km
  • S
    Suwanhana 中学校
    全南光州の上位11%
    1.3km
  • A
    Suwan 高校
    全南光州の上位34%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sin-ga 中学校
A
上位37%
0.1km
Pungyeong 小学校
A
上位46%
 9分 / 0.4km
Sinchang 中学校
B
上位69%
0.8km
Myeongjin 高校
C
上位84%
0.8km
光州 Jinheung 高校
A
上位41%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinchang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Pungyeong River Ville 概要

Pungyeong River Ville · 全南光州 光山区 Sinchang-dong · 1268戸 · 竣工 2001.05。

Pungyeong River Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、12階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungyeong River Ville 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.21億ウォン–2.36億ウォン、7〜13階 2.36億ウォン–2.42億ウォン、14〜20階 2.41億ウォン–2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は73件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungyeong River Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Pungyeong 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pungyeong River Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、12階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pungyeong River Ville · 全南光州 光山区 Sinchang-dong · 1268戸 · 竣工 2001.05。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungyeong 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pungyeong River Ville 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.21億ウォン–2.36億ウォン、7〜13階 2.36億ウォン–2.42億ウォン、14〜20階 2.41億ウォン–2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は73件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pungyeong River Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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