Daerasu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daerasu 概要

Daerasu · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 166戸 · 竣工 2017.12。

Daerasu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 247,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、2階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daerasu 27韓国坪（専有68.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.54億ウォン–2.59億ウォン、7〜13階 2.6億ウォン–2.65億ウォン、14〜19階 2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daerasu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。

近隣の学校：Sinchang 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daerasu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 247,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、2階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daerasu · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 166戸 · 竣工 2017.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinchang 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daerasu 27韓国坪（専有68.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.54億ウォン–2.59億ウォン、7〜13階 2.6億ウォン–2.65億ウォン、14〜19階 2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daerasu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Sinchang-dong マンション相場

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