Sinchangmoamiraedo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinchangmoamiraedo 概要

Sinchangmoamiraedo · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 288戸 · 竣工 2000.09。

Sinchangmoamiraedo · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、4階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinchangmoamiraedo 18韓国坪（専有47.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,800万ウォン–9,300万ウォン、5〜8階 9,300万ウォン–9,500万ウォン、9〜13階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinchangmoamiraedo 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,027万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,315万ウォン；チョンセ保証金推定 5,118万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,367万ウォン；チョンセ保証金推定 5,109万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,226万ウォン；チョンセ保証金推定 5,500万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,381万ウォン；チョンセ保証金推定 7,394万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近隣の学校：Sinchang 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinchangmoamiraedo · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、4階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinchangmoamiraedo · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 288戸 · 竣工 2000.09。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,315万ウォン；チョンセ保証金推定 5,118万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,367万ウォン；チョンセ保証金推定 5,109万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,226万ウォン；チョンセ保証金推定 5,500万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,381万ウォン；チョンセ保証金推定 7,394万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinchang 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinchangmoamiraedo 18韓国坪（専有47.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,800万ウォン–9,300万ウォン、5〜8階 9,300万ウォン–9,500万ウォン、9〜13階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinchangmoamiraedo 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,027万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Sinchang-dong マンション相場

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