Haegwangsyanggeurilla · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haegwangsyanggeurilla

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Haegwangsyanggeurilla 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.47億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pungyeong 小学校
    Jeonnam 光州の上位46%
    4分 / 0.2km
  • S
    Suwanhana 中学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    1.7km
  • A
    光州 Jinheung 高校
    Jeonnam 光州の上位41%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungyeong 小学校
A
上位46%
 4分 / 0.2km
Sin-ga 中学校
A
上位37%
0.6km
Myeongjin 高校
C
上位84%
1.0km
Unnam 中学校
B
上位69%
1.1km
Suwan 中学校
A
上位27%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sinchang
    617m
  • A
    再開発
    Singa-dong
    656m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Haegwangsyanggeurilla 概要

Haegwangsyanggeurilla · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 286戸 · 竣工 2005.10。

Haegwangsyanggeurilla · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、15階）；最低売出価格 218,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haegwangsyanggeurilla 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.22億ウォン–2.42億ウォン、6〜10階 2.41億ウォン–2.54億ウォン、11〜15階 2.49億ウォン–2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haegwangsyanggeurilla 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近隣の学校：Pungyeong 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haegwangsyanggeurilla · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、15階）；最低売出価格 218,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haegwangsyanggeurilla · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 286戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pungyeong 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haegwangsyanggeurilla 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.22億ウォン–2.42億ウォン、6〜10階 2.41億ウォン–2.54億ウォン、11〜15階 2.49億ウォン–2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haegwangsyanggeurilla 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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