Janginijeu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

장인이즈빌
Janginijeu Ville
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Gil-dong · 49戸 · 2004.01 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
7億ウォン
2階
最低売出価格
7.7億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    235m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    238m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    338m
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    368m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    558m
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税金計算機
Janginijeu Ville 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gil-dong 小学校
    ソウルの上位72%
    4分 / 0.2km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.7km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gil-dong 小学校
B
上位72%
 4分 / 0.2km
Sinmyeong 中学校
C
上位78%
0.6km
Dunchon 高校
B
上位52%
1.0km
Dunchon 中学校
B
上位63%
1.1km
Seongdeok 高校
C
上位96%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
69点
普通
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gil-dong 取引が活発な物件
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Gil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Janginijeu Ville 概要

Janginijeu Ville · ソウル 江東区 Gil-dong · 49戸 · 竣工 2004.01。

Janginijeu Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、2階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Janginijeu Ville 25韓国坪（専有66.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 7.45億ウォン–7.65億ウォン、4〜7階 7.75億ウォン–7.85億ウォン、8〜9階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Janginijeu Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Janginijeu Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、2階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Janginijeu Ville · ソウル 江東区 Gil-dong · 49戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dunchon 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Janginijeu Ville 25韓国坪（専有66.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 7.45億ウォン–7.65億ウォン、4〜7階 7.75億ウォン–7.85億ウォン、8〜9階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Janginijeu Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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