Gildongyejeonirum 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gildongyejeonirum 1 · ソウル 江東区 Gil-dong · 62戸 · 竣工 2004.12。

Gildongyejeonirum 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gildongyejeonirum 1 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.88億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Gil-dong 小学校
ソウルの上位72%
10分 / 0.5km
A
Seongnae 中学校
ソウルの上位47%
1.2km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gil-dong 小学校	B 上位72%	10分 / 0.5km
Dunchon 高校	B 上位52%	0.6km
Dunchon 中学校	B 上位63%	0.7km
Hansan 中学校	A 上位48%	0.7km
Sinmyeong 中学校	C 上位78%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Gildong Woosung 2
330m
A
Moa Town

Dunchon-dong 77-41
393m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
476m
B
工事

Gil-dong
496m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
521m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

72点

良い

生活

79点

良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gildongyejeonirum 1 概要

Gildongyejeonirum 1 · ソウル江東区 Gil-dong · 62戸 · 竣工 2004.12。

Gildongyejeonirum 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 688,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gildongyejeonirum 1 28韓国坪（専有77.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.1億ウォン–8.35億ウォン、4〜6階 8.45億ウォン–8.75億ウォン、7〜9階 8.7億ウォン–8.75億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gildongyejeonirum 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gildongyejeonirum 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 688,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gildongyejeonirum 1 · ソウル江東区 Gil-dong · 62戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gil-dong 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gildongyejeonirum 1 28韓国坪（専有77.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8.1億ウォン–8.35億ウォン、4〜6階 8.45億ウォン–8.75億ウォン、7〜9階 8.7億ウォン–8.75億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gildongyejeonirum 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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