목련마을화성빌리지는 야탑동에 위치한 224세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
목련마을화성빌리지 26평(전용 71.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 11.4억, 중층(2~2층) 11.9억, 고층(3~4층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목련마을화성빌리지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 잉글리쉬스튜디오영어교습소 (148m), 야탑보듬이나눔이어린이집 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원빌라 (267m), 새마을회관.대원빌라 (270m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두원F&C (279m), 잇커피 (347m)이 있습니다.
목련마을화성빌리지 단지 정보
세대수
224세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
4~4층
용적률
96%
건폐율
32%
주차
230대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)화성개발
평형
26·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
11억 1,998만
3억 8,700만
31평
13억 3,230만
4억 4,803만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
단지 전체 매물 1건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
목련마을화성빌리지 26평(전용 71.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 11.4억, 중층(2~2층) 11.9억, 고층(3~4층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Qqdrp?pyeongType=26&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목련마을화성빌리지 26평 보유세는 얼마인가요?
목련마을화성빌리지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목련마을화성빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 26평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 4.4억입니다.
목련마을화성빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목련마을화성빌리지는 야탑동에 위치한 224세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
목련마을화성빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상탑초등학교, 야탑중학교, 야탑고등학교가 있습니다.
목련마을화성빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잉글리쉬스튜디오영어교습소 (148m), 야탑보듬이나눔이어린이집 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원빌라 (267m), 새마을회관.대원빌라 (270m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두원F&C (279m), 잇커피 (347m)이 있습니다.
앞 뒤로 산이 있어서 공기 좋고 조용한 동네입니다.
Tae-Hoon · 2022.12