정자동 한솔3단지한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔3단지한일 한눈에 보기

한솔3단지한일은 정자동에 위치한 416세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

한솔3단지한일 38평 매매 최근 실거래가는 20억 4,000만(2026.11.05 계약, 9층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 22억 5,000만(8층)입니다.

한솔3단지한일 38평(전용 101.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 21.5억~22.5억, 중층(7~13층) 22.6억~23억, 고층(14~20층) 23억~23.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔3단지한일 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 183만 원(재산세 183만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 5,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한솔초등학교 (135m), 수내동소방서.쌍용아파트 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 예은유치원 (153m), 아이맘어린이집 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영수내과의원 (243m), 검프커피 (289m)이 있습니다.

한솔3단지한일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한솔3단지한일 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 20억 3,715만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 19억 8,085만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한솔3단지한일 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한솔3단지한일 38평 매매 최근 실거래가는 20억 4,000만(2026.11.05 계약, 9층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 22억 5,000만(8층)입니다.

한솔3단지한일 38평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔3단지한일 38평(전용 101.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 21.5억~22.5억, 중층(7~13층) 22.6억~23억, 고층(14~20층) 23억~23.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OljNT?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔3단지한일 38평 보유세는 얼마인가요?

한솔3단지한일 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 183만 원(재산세 183만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 5,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한솔3단지한일 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한솔3단지한일 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 20억 3,715만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 19억 8,085만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한솔3단지한일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한솔3단지한일에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한솔3단지한일의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 1기 신도시 최초 동의율 80%, 사업성 숫자가 받치는 시세, 수내학군 도보권에 트램까지이고, 남은 숙제는 특별정비구역 지정 동의율, 트램 착공 일정은 미정, 편의점 하나뿐인 생활 상권입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OljNT?section=reason 에 있습니다.

한솔3단지한일은 정자동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한솔3단지한일은 정자동 아파트 31곳 중 평당 시세 12위(평당 5,945만원)입니다. 정자동에서 가장 비싼 아파트는 한솔4단지주공(평당 7,318만원)입니다.

한솔3단지한일 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한솔3단지한일의 라이벌 단지는 정든한진7차(정자동, 382세대, 1994년 입주), 정든한진8차(정자동, 512세대, 1995년 입주), 정든동아2단지(정자동, 706세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한솔3단지한일 18억 8,000만원, 정든동아2단지 17억 3,000만원으로 한솔3단지한일이 8.7% 앞섰고, 2017년 이후 정든한진7차와의 반기 맞대결은 4승 5패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

한솔3단지한일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한솔3단지한일 38평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 663만원에서 2026년 11월 19억 8,085만원으로 10년간 +226.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +12%, 3년 +52.7%, 5년 +24.1%, 전세가율 40.8%.

한솔3단지한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 19억, 전세는 7.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 19.8억, 전세는 8억입니다. 47평형의 매매 시세는 21.6억, 전세는 8.7억입니다.

한솔3단지한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한솔3단지한일은 정자동에 위치한 416세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

한솔3단지한일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수내초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.

한솔3단지한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 한솔초등학교 (135m), 수내동소방서.쌍용아파트 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 예은유치원 (153m), 아이맘어린이집 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영수내과의원 (243m), 검프커피 (289m)이 있습니다.

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