홍제동 홍제청구3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆집이 먼저 도장 찍는 동네
오를 이유 3
1532m 앞에서 관리처분 통과
홍제3구역이 관리처분인가를 받고 현대건설 634세대로 넘어감. 벨트 전체 시계가 돎.
홍제3구역 관리처분 22.07.27현대건설 634세대
21.5km 안에 정비사업 3건
서강빌라 446m, 홍제3구역 532m, 모아타운 764m. 동네가 통째로 갈아입는 자리임.
서강빌라 446m모아타운 홍제동 322 764m
332평 10억대 안착
32평 최고 10.25억, 25평 최고 9억. 228세대 2개동 소단지치고 손바뀜이 꾸준함.
32평 최고 10.25억32평 연 12건
남은 숙제 3
1이웃 사업 속도가 관건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서강빌라 조합설립
홍제3구역 관리처분
홍제3구역 이주
홍제3구역 입주
서강빌라 착공
지금 여기 · 홍제3구역 관리처분 · 22.07.27
다음 이벤트 · 홍제3구역 이주이주가 시작되면 634세대 신축 시계가 돌고, 갈 곳을 찾는 수요가 이 단지로 먼저 흘러듦.
홍제동 신축 벨트 한가운데 남는 자리
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
홍제청구3차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울안산초서울 상위 35%3분 / 0.1km
S동명여중서울 상위 22%1.6km
S인창고서울 상위 15%1.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축서강빌라445m
- B재건축홍제3구역주택재건축정비사업조합531m
- B모아타운홍제동 322764m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
72점
좋음
생활
86점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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