Hyundai River Tihauseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai River Tihauseu 概览

Hyundai River Tihauseu · 首尔 龙山区 汉南洞 · 80户 · 竣工 2001.02。

Hyundai River Tihauseu · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，8层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai River Tihauseu 61韩国坪（套内173.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 29.05亿韩元–29.15亿韩元；7〜12层 29.7亿韩元–30.6亿韩元；13〜16层 30.6亿韩元。急售水平约从28.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai River Tihauseu 61韩国坪时，2026年保有税约为425万韩元（财产税 335万韩元、综合房地产税 90万韩元）。基于2026年公示价格15.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 14.83亿韩元；全租押金估算 7.74亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 15.7亿韩元；全租押金估算 9.05亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 17.37亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 18.53亿韩元；全租押金估算 11.23亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 19.99亿韩元；全租押金估算 12.04亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 24.75亿韩元；全租押金估算 16.32亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 25.12亿韩元；全租押金估算 17.55亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 29.39亿韩元；全租押金估算 22.06亿韩元。

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai River Tihauseu · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，8层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai River Tihauseu · 首尔 龙山区 汉南洞 · 80户 · 竣工 2001.02。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 14.83亿韩元；全租押金估算 7.74亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 15.7亿韩元；全租押金估算 9.05亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 17.37亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 18.53亿韩元；全租押金估算 11.23亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 19.99亿韩元；全租押金估算 12.04亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 24.75亿韩元；全租押金估算 16.32亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 25.12亿韩元；全租押金估算 17.55亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 29.39亿韩元；全租押金估算 22.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai River Tihauseu 61韩国坪（套内173.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 29.05亿韩元–29.15亿韩元；7〜12层 29.7亿韩元–30.6亿韩元；13〜16层 30.6亿韩元。急售水平约从28.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai River Tihauseu 61韩国坪时，2026年保有税约为425万韩元（财产税 335万韩元、综合房地产税 90万韩元）。基于2026年公示价格15.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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