Hannam Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hannam Hillstate

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109m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hannam Hillstate 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格24.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Hannam 小学
    首尔前51%
    1.2km
  • A
    Osan 初中
    首尔前44%
    0.7km
  • S
    Osan 高中
    首尔前25%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Osan 初中
A
前44%
0.7km
Osan 高中
S
前25%
0.7km
Hangang 初中
B
前73%
1.2km
首尔 Hannam 小学
B
前51%
 1.2km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    41m
  • A
    再开发
    Hannam 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    254m
  • A
    再开发
    Hannam 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    361m
  • A
    再开发
    Hannam 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    690m
  • A
    重建
    Cheonghwa
    793m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
68分
一般
生活
90分
非常好
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Hannam Hillstate 概览

Hannam Hillstate · 首尔 龙山区 汉南洞 · 283户 · 竣工 2003.10。

Hannam Hillstate · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,450,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，8层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hannam Hillstate 33韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 26.1亿韩元–28.4亿韩元；5〜9层 28.2亿韩元–29.5亿韩元；10〜14层 29.5亿韩元–29.6亿韩元。急售水平约从24.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hannam Hillstate 33韩国坪时，2026年保有税约为321万韩元（财产税 265万韩元、综合房地产税 56万韩元）。基于2026年公示价格14.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 24.5亿韩元；全租押金估算 7.94亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 26.85亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 27.46亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 27.29亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 32.93亿韩元；全租押金估算 12.17亿韩元。

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hannam Hillstate · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,450,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，8层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hannam Hillstate · 首尔 龙山区 汉南洞 · 283户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 24.5亿韩元；全租押金估算 7.94亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 26.85亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 27.46亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 27.29亿韩元；全租押金估算 9.78亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 32.93亿韩元；全租押金估算 12.17亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hannam Hillstate 33韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 26.1亿韩元–28.4亿韩元；5〜9层 28.2亿韩元–29.5亿韩元；10〜14层 29.5亿韩元–29.6亿韩元。急售水平约从24.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hannam Hillstate 33韩国坪时，2026年保有税约为321万韩元（财产税 265万韩元、综合房地产税 56万韩元）。基于2026年公示价格14.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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