Dongwon Benest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongwon Benest 概览

Dongwon Benest · 首尔 龙山区 汉南洞 · 129户 · 竣工 2010.03。

Dongwon Benest · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,695,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，6层）；最低挂牌价 1,645,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongwon Benest 30韩国坪（套内81.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 15.6亿韩元–16.55亿韩元；5〜8层 16.4亿韩元–16.9亿韩元；9〜13层 16.75亿韩元–16.95亿韩元。急售水平约从15.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongwon Benest 30韩国坪时，2026年保有税约为171万韩元（财产税 171万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.67亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 16.36亿韩元；全租押金估算 6.89亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 17.44亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 18.19亿韩元；全租押金估算 9.25亿韩元。

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongwon Benest · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,695,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，6层）；最低挂牌价 1,645,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongwon Benest · 首尔 龙山区 汉南洞 · 129户 · 竣工 2010.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.67亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 16.36亿韩元；全租押金估算 6.89亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 17.44亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 18.19亿韩元；全租押金估算 9.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongwon Benest 30韩国坪（套内81.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 15.6亿韩元–16.55亿韩元；5〜8层 16.4亿韩元–16.9亿韩元；9〜13层 16.75亿韩元–16.95亿韩元。急售水平约从15.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongwon Benest 30韩国坪时，2026年保有税约为171万韩元（财产税 171万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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