Nainwon Hannam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Nainwon Hannam
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汉南洞 · 341户 · 2019.11 · 楼龄8年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
247m²
最新成交价
143亿韩元
5层
最低房源价
141.9亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    汉南洞 730
    191m
  • B
    改建
    Hannam Tower
    212m
  • A
    再开发
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    401m
  • B
    重建
    Hannam Heights
    988m
税费计算器
根据Nainwon Hannam 75韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格143亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Hannam 小学
    首尔前51%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Osan 初中
    首尔前44%
    1.4km
  • S
    Osan 高中
    首尔前25%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Hannam 小学
B
前51%
 7分钟 / 0.4km
Osan 初中
A
前44%
1.4km
Osan 高中
S
前25%
1.5km
Hangang 初中
B
前73%
1.7km
Jangchung 高中
C
前90%
1.8km
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
70分
一般
生活
90分
非常好
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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Nainwon Hannam 概览

Nainwon Hannam · 首尔 龙山区 汉南洞 · 341户 · 竣工 2019.11。

Nainwon Hannam · 75 韩国坪（约247.9 m²）：最近成交价 14,300,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，5层）；最低挂牌价 14,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nainwon Hannam 75韩国坪（套内206.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 150.2亿韩元–150.3亿韩元；4〜6层 150.2亿韩元–151.55亿韩元；7〜9层 151.3亿韩元–151.55亿韩元。急售水平约从143.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nainwon Hannam 75韩国坪时，2026年保有税约为9,242万韩元（财产税 2,068万韩元、综合房地产税 7,174万韩元）。基于2026年公示价格100.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 158.49亿韩元；全租押金估算 78.72亿韩元。 88 韩国坪（290.9 m²）：买卖估算行情 186.58亿韩元；全租押金估算 97亿韩元。 90 韩国坪（297.5 m²）：买卖估算行情 286.22亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 285.24亿韩元；全租押金估算 116.59亿韩元。 101 韩国坪（333.9 m²）：买卖估算行情 284.87亿韩元；全租押金估算 116.71亿韩元。

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Nainwon Hannam · 75 韩国坪（约247.9 m²）：最近成交价 14,300,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，5层）；最低挂牌价 14,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Nainwon Hannam · 首尔 龙山区 汉南洞 · 341户 · 竣工 2019.11。
各面积档位的行情是多少？
75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 158.49亿韩元；全租押金估算 78.72亿韩元。 88 韩国坪（290.9 m²）：买卖估算行情 186.58亿韩元；全租押金估算 97亿韩元。 90 韩国坪（297.5 m²）：买卖估算行情 286.22亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 285.24亿韩元；全租押金估算 116.59亿韩元。 101 韩国坪（333.9 m²）：买卖估算行情 284.87亿韩元；全租押金估算 116.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Nainwon Hannam 75韩国坪（套内206.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 150.2亿韩元–150.3亿韩元；4〜6层 150.2亿韩元–151.55亿韩元；7〜9层 151.3亿韩元–151.55亿韩元。急售水平约从143.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Nainwon Hannam 75韩国坪时，2026年保有税约为9,242万韩元（财产税 2,068万韩元、综合房地产税 7,174万韩元）。基于2026年公示价格100.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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