Hannam Deohil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hannam Deohil 概览

Hannam Deohil · 首尔 龙山区 汉南洞 · 600户 · 竣工 2011.01。

Hannam Deohil · 85 韩国坪（约281.0 m²）：最近成交价 12,770,000,000 韩元（合同日期 2025.11.10，4层）；最低挂牌价 13,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hannam Deohil 85韩国坪（套内233.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 136.3亿韩元–138.75亿韩元；5〜8层 138.85亿韩元–141.6亿韩元；9〜12层 141.15亿韩元–141.6亿韩元。急售水平约从130.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hannam Deohil 85韩国坪时，2026年保有税约为8,420万韩元（财产税 1,947万韩元、综合房地产税 6,472万韩元）。基于2026年公示价格91.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 38.35亿韩元；全租押金估算 18.37亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 90.97亿韩元；全租押金估算 43.41亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 95.26亿韩元；全租押金估算 44.76亿韩元。 85 韩国坪（281.0 m²）：买卖估算行情 92.86亿韩元；全租押金估算 55.61亿韩元。

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hannam Deohil · 85 韩国坪（约281.0 m²）：最近成交价 12,770,000,000 韩元（合同日期 2025.11.10，4层）；最低挂牌价 13,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hannam Deohil · 首尔 龙山区 汉南洞 · 600户 · 竣工 2011.01。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 38.35亿韩元；全租押金估算 18.37亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 90.97亿韩元；全租押金估算 43.41亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 95.26亿韩元；全租押金估算 44.76亿韩元。 85 韩国坪（281.0 m²）：买卖估算行情 92.86亿韩元；全租押金估算 55.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hannam Deohil 85韩国坪（套内233.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 136.3亿韩元–138.75亿韩元；5〜8层 138.85亿韩元–141.6亿韩元；9〜12层 141.15亿韩元–141.6亿韩元。急售水平约从130.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hannam Deohil 85韩国坪时，2026年保有税约为8,420万韩元（财产税 1,947万韩元、综合房地产税 6,472万韩元）。基于2026年公示价格91.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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