Itaerihauseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

이태리하우스
Itaerihauseu
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Itaerihauseu

汉南洞 · 49户 · 2006.07 · 楼龄21年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
17.7亿韩元
2层
最低房源价
22亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Hannam Tower
    62m
  • B
    施工
    汉南洞 730
    86m
  • A
    再开发
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    570m
  • C
    改建
    Oksugeuk-dong 公寓
    900m
  • B
    重建
    Hannam Heights
    917m
税费计算器
根据Itaerihauseu 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Hannam 小学
    首尔前51%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Osan 初中
    首尔前44%
    1.7km
  • S
    Osan 高中
    首尔前25%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Hannam 小学
B
前51%
 3分钟 / 0.1km
Jangchung 高中
C
前90%
1.5km
Osan 初中
A
前44%
1.7km
Osan 高中
S
前25%
1.7km
Boseong Girls’ 高中
A
前49%
1.8km
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
72分
良好
生活
89分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Itaerihauseu 概览

Itaerihauseu · 首尔 龙山区 汉南洞 · 49户 · 竣工 2006.07。

Itaerihauseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,770,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，2层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Itaerihauseu 32韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 21.5亿韩元–21.55亿韩元；2〜3层 21.8亿韩元–21.95亿韩元；4〜5层 21.85亿韩元–22.1亿韩元。急售水平约从21.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Itaerihauseu 32韩国坪时，2026年保有税约为225万韩元（财产税 225万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.4亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.23亿韩元；全租押金估算 9.29亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 19.72亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 20.51亿韩元；全租押金估算 12.49亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 28.3亿韩元；全租押金估算 14.71亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.28亿韩元；全租押金估算 15.02亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 25.35亿韩元；全租押金估算 13.7亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 35.58亿韩元；全租押金估算 16.21亿韩元。

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Itaerihauseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,770,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，2层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Itaerihauseu · 首尔 龙山区 汉南洞 · 49户 · 竣工 2006.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.4亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.23亿韩元；全租押金估算 9.29亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 19.72亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 20.51亿韩元；全租押金估算 12.49亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 28.3亿韩元；全租押金估算 14.71亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.28亿韩元；全租押金估算 15.02亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 25.35亿韩元；全租押金估算 13.7亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 35.58亿韩元；全租押金估算 16.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Itaerihauseu 32韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 21.5亿韩元–21.55亿韩元；2〜3层 21.8亿韩元–21.95亿韩元；4〜5层 21.85亿韩元–22.1亿韩元。急售水平约从21.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Itaerihauseu 32韩国坪时，2026年保有税约为225万韩元（财产税 225万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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