Hannam Richensia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hannam Richensia 概览

Hannam Richensia · 首尔 龙山区 汉南洞 · 371户 · 竣工 2004.04。

Hannam Richensia · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，4层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hannam Richensia 14韩国坪（套内37.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 6.3亿韩元–6.35亿韩元；6〜10层 6.4亿韩元–6.5亿韩元；11〜14层 6.5亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hannam Richensia 14韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6.06亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9.87亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.88亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.38亿韩元；全租押金估算 7.95亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 14.46亿韩元；全租押金估算 8.3亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 15.42亿韩元；全租押金估算 8.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.93亿韩元；全租押金估算 12.12亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 25.06亿韩元；全租押金估算 14.45亿韩元。

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hannam Richensia · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，4层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hannam Richensia · 首尔 龙山区 汉南洞 · 371户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6.06亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9.87亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.88亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.38亿韩元；全租押金估算 7.95亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 14.46亿韩元；全租押金估算 8.3亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 15.42亿韩元；全租押金估算 8.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.93亿韩元；全租押金估算 12.12亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 25.06亿韩元；全租押金估算 14.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hannam 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hannam Richensia 14韩国坪（套内37.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 6.3亿韩元–6.35亿韩元；6〜10层 6.4亿韩元–6.5亿韩元；11〜14层 6.5亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hannam Richensia 14韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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