Sibeom · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sibeom 概览

Sibeom · 首尔 龙山区 汉南洞 · 120户 · 竣工 1970.10。

Sibeom · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,130,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，3层）；最低挂牌价 1,245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sibeom 24韩国坪（套内59.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 12.35亿韩元；2〜3层 12.8亿韩元–12.95亿韩元；4〜5层 12.8亿韩元–12.95亿韩元。急售水平约从12.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sibeom 24韩国坪时，2026年保有税约为91万韩元（财产税 91万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.97亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。

附近学校：首尔 Hannam 小学、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sibeom · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,130,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，3层）；最低挂牌价 1,245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sibeom · 首尔 龙山区 汉南洞 · 120户 · 竣工 1970.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.97亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hannam 小学、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sibeom 24韩国坪（套内59.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 12.35亿韩元；2〜3层 12.8亿韩元–12.95亿韩元；4〜5层 12.8亿韩元–12.95亿韩元。急售水平约从12.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sibeom 24韩国坪时，2026年保有税约为91万韩元（财产税 91万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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