갈마동 광도푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광도푸른 한눈에 보기

광도푸른은 갈마동에 위치한 307세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

광도푸른 13평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.07.20 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.

광도푸른 13평(전용 30.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~4층) 6.4천~6.6천, 중층(5~9층) 6.6천~6.8천, 고층(10~14층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광도푸른 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고려멘토수학교습소 (6m), 이지탑학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른아파트 (23m), 갈마아파트3단지 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로앤피 1호점 (122m), 스프링로스터리 (148m)이 있습니다.

광도푸른 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광도푸른 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,018만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,983만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변에 마트 편의점 편의시설 가까이 있구요 대중교통 단지내주차 모두 크게 불편함이 없네요 가격도 저렴하구 1~2인이 살기에 좋아요

  푸름#753 · 2025.10

자주 묻는 질문

광도푸른 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

광도푸른 13평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.07.20 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.

광도푸른 13평 적정 호가는 얼마인가요?

광도푸른 13평(전용 30.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~4층) 6.4천~6.6천, 중층(5~9층) 6.6천~6.8천, 고층(10~14층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HiOdD?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광도푸른 13평 보유세는 얼마인가요?

광도푸른 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

광도푸른 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광도푸른 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,018만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,983만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광도푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광도푸른에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.6개월이 걸립니다(서구 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광도푸른은 갈마동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

광도푸른은 갈마동 아파트 15곳 중 평당 시세 13위(평당 510만원)입니다. 갈마동에서 가장 비싼 아파트는 큰마을(평당 1,307만원)입니다.

광도푸른 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

광도푸른 13평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,298만원에서 2026년 10월 5,983만원으로 10년간 +12.9% 올랐습니다. 최고점은 2025년 11월 6,088만원이며 지금은 최고점 대비 -1.7%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +3.1%, 5년 +17%, 전세가율 78.9%.

광도푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 13평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.7천입니다. 17평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.5천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 6.9천입니다.

광도푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

광도푸른은 갈마동에 위치한 307세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

광도푸른 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전둔원초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

광도푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 고려멘토수학교습소 (6m), 이지탑학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른아파트 (23m), 갈마아파트3단지 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로앤피 1호점 (122m), 스프링로스터리 (148m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 서구 아파트 전체
• 서구 5억 이하

지역 시세 보기

• 대전 아파트 시세
• 대전 서구 아파트 시세
• 서구 갈마동 아파트 시세

갈마동 다른 아파트

• 나이스타운
• 쌍용
• 웰리움
• 아트리움
• 디안더블레스(도시형)
• 포스빌
• 시티팰리스(102동,도시형)
• 위너스빌2
• 베누스타운
• 한국도로공사조합(동산)
• 미소지움
• 위너스빌