고현동 거제덕산베스트타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제덕산베스트타운2차
거제덕산베스트타운2차

거제덕산베스트타운2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 21평(전용 18평)
    8500만원~
    입찰일 42일 남음
    자세히
세금계산기
거제덕산베스트타운2차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    거제중앙초
    경남 상위 20%
    5분 / 0.2km
  • S
    수월중
    경남 상위 6%
    1.1km
  • B
    거제중앙고
    경남 상위 51%
    서울대 1의대 7
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 20%
5분 / 0.2km
A
상위 44%
0.3km
거제중앙고등학교
서울대 1의대 7
B
상위 51%
0.4km
S
상위 6%
1.1km
A
상위 27%
1.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

거제덕산베스트타운2차 한눈에 보기

거제덕산베스트타운2차는 고현동에 위치한 1,566세대 대단지 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.

거제덕산베스트타운2차 21평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2026.09.16 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6,300만(저층)입니다.

교육 시설로는 덕산베스트작은도서관 (75m), 즐거운음악학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산2차APT (142m), 중앙초등학교 (325m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중앙식자재마트 (340m), 베러먼데이커피 거제중곡점 (450m)이 있습니다.

거제덕산베스트타운2차 단지 정보

세대수
1,566세대
입주
2003.01 (24년차)
층수
9~15층
용적률
232%
건폐율
30%
주차
1,139대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사덕산토건
평형
10·16·21·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평3,851만2,774만
16평5,363만4,860만
21평8,301만8,410만
22평8,250만7,463만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.09.16—15층7,900만
2026.08.11214동1층8,600만
2026.08.07215동8층9,000만
2026.07.22210동13층8,800만
2026.07.06—12층7,000만
2026.06.15202동2층6,800만
2026.05.27210동8층1억 800만직거래
2026.05.13209동9층1억 1,600만
2026.04.30201동13층7,600만
2026.04.14203동5층8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 17건 · 최저 6,300만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (거제시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 212동, 214동, 208동, 209동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남서향 9개 동 · 남동향 8개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 60세대남서향26.04.30 21평 13층 7,600만
202동15층 · 90세대남동향26.06.15 21평 2층 6,800만
203동15층 · 90세대남동향26.04.14 21평 5층 8,800만
204동15층 · 135세대남서향26.08.04 16평 6층 5,100만
205동15층 · 60세대남서향26.06.25 22평 4층 7,900만
206동15층 · 120세대남서향26.01.14 16평 15층 6,000만
207동15층 · 225세대남서향26.07.20 10평 14층 3,650만
208동로열15층 · 90세대남동향26.03.12 21평 9층 8,100만
209동로열15층 · 90세대남동향26.05.13 21평 9층 1억 1,600만
210동15층 · 90세대남동향26.07.22 21평 13층 8,800만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동15층 · 90세대남서향26.09.03 22평 2층 7,750만(동 추정)
212동로열15층 · 90세대남서향26.02.10 22평 15층 8,400만
213동15층 · 90세대남서향26.08.15 22평 14층 1억 1,400만(동 추정)
214동로열15층 · 90세대남동향26.08.11 21평 1층 8,600만
215동9층 · 36세대남동향26.08.07 21평 8층 9,000만
216동15층 · 60세대남동향25.11.14 21평 13층 8,000만
217동15층 · 60세대남서향26.03.18 22평 6층 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거제중앙초등학교247m경남 상위 20%
거제중앙중학교306m경남 상위 44%
수월중학교1.1km경남 상위 6%
거제중앙고등학교445m경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신혼부부가 살기 좋은 곳입니다. 주변 산책로 잘되어있고 학교가 주변에 있어서 좋아요

    소심고양이 · 2022.07
  • 아이들 키우기 너무 좋은 곳 아파트 가격이 싼게 흠이자 장점이에요 ^^

    아도니스99 · 2022.04
  • 중곡동안에서는 강변(자연보존.깨끗)을 둘러서 끼고있기때문에 (평지산책로)공기가좋고 주차난이없고 지하주차장도 있습니다.특히 중곡동내에서 투자가격 비교대비 연식이 가장좋고 대형 식자재마트가 있어서 (매우저렴)지금사는곳과 거리가멀지만 일부러 덕산쪽마트에서 장을보고 옵니다.지금까지 세를주면 보통 3일전후로 나갔을정도로 지역주민들 선호도가 높은곳입니다. 왼쪽으로 거제아일랜드 신도시 개발중이고(도보가능)오른쪽으로 터미널이전 예정부지입니다(도보가능하나조금멈) 거제에서 귀하다는 초중고 평지 대단지 학군이죠

    여름#532 · 2021.05

자주 묻는 질문

거제덕산베스트타운2차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
거제덕산베스트타운2차 21평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2026.09.16 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6,300만(저층)입니다.
거제덕산베스트타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 10평형의 매매 시세는 3.8천, 전세는 2.7천입니다. 16평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 8.4천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.4천입니다.
거제덕산베스트타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제덕산베스트타운2차는 고현동에 위치한 1,566세대 대단지 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
거제덕산베스트타운2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제중앙초등학교, 거제중앙중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
거제덕산베스트타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 덕산베스트작은도서관 (75m), 즐거운음악학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕산2차APT (142m), 중앙초등학교 (325m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중앙식자재마트 (340m), 베러먼데이커피 거제중곡점 (450m)이 있습니다.
거제덕산베스트타운2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 8500만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.
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