고현동 e편한세상고현 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상고현 한눈에 보기

e편한세상고현은 고현동에 위치한 480세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

e편한세상고현 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.08.28 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(저층)입니다.

e편한세상고현 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(2~8층) 2.1억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.4억, 고층(17~25층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상고현 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이미소어린이집 (44m), 피아노포르테(pianoforte)피아노교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 고현E편한세상APT (93m), 해명 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 거제대로DT점 (141m), 중앙식자재마트 (206m)이 있습니다.

e편한세상고현 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상고현 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,040만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,231만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트 근처 스벅,다이소, 식자재마트, 이마트, 학원 및 식당가등 슬세권으로 살기에는 너무 좋고 이웃들도 젠틀하시고 너무 좋아요

  Dadoongpapa · 2023.02

• 막힘없는 평지에 있어서 좋아요. 초중고 가깝고 굴다리가 있어서 도보로 어디든 편안하게 다닙니다.

  슬기로운관리자 · 2023.01

• 조용해서 아이들 키우기 좋아요

  나아가다 · 2022.08

• 거제에 평지에 이만한가격 없다생각해요

  희소파파 · 2022.05

• 저평가 갓성비 아파트에요~ 정말 살기좋음

  거제문장군 · 2022.04

• 1. 삼성중공업 출퇴근용이 (삼성직장주택조합) 2. 생활권편함(평지 도보로 차탈일 잘없음) 3. 초중고 인접 + 학원가 4. 수월권 준신축 5. 네임드아파트 단점. 대로가 있어 수월권이 아닌것같지만 아파트 굴다리로 수월생활권누리는데 (오히려 더 가까움) 외지인이 잘모름.

  sssml · 2022.03

• 굴다리 지나 스세권!!

  조광현 · 2022.03

• 1.초품아 2.터미널 이전부지 900m 3.스타벅스 4.맑은샘병원 확장 5.식자재마트, 농협하나로마트, 이마트에브리데이,자연드림

  마가린#667 · 2021.10

자주 묻는 질문

e편한세상고현 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상고현 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.08.28 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(저층)입니다.

e편한세상고현 34평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상고현 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(2~8층) 2.1억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.4억, 고층(17~25층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xtyZb?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상고현 34평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상고현 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상고현 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상고현 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,040만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,231만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상고현 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상고현에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(거제시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상고현은 고현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상고현은 고현동 아파트 34곳 중 평당 시세 5위(평당 653만원)입니다. 고현동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상거제유로스카이(평당 1,335만원)입니다.

e편한세상고현 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상고현의 라이벌 단지는 스타힐스센트럴(고현동, 726세대, 2015년 입주), 거제신현두산위브(수월동, 406세대, 2008년 입주), 거제더샵(양정동, 473세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 거제더샵 2억 2,800만원, 스타힐스센트럴 2억 2,150만원, e편한세상고현 2억 1,200만원, 거제신현두산위브 2억 1,000만원으로 e편한세상고현이 거제더샵보다 7% 낮았고, 2017년 이후 스타힐스센트럴와의 반기 맞대결은 8승 12패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

e편한세상고현 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상고현 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,852만원에서 2026년 11월 2억 2,231만원으로 10년간 -30.2% 내렸습니다. 최고점은 2016년 8월 3억 3,050만원이며 지금은 최고점 대비 -32.7%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 -3%, 5년 -26.9%, 전세가율 82.7%.

e편한세상고현 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.

e편한세상고현 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상고현은 고현동에 위치한 480세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

e편한세상고현 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제중앙초등학교, 거제중앙중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.

e편한세상고현 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이미소어린이집 (44m), 피아노포르테(pianoforte)피아노교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 고현E편한세상APT (93m), 해명 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 거제대로DT점 (141m), 중앙식자재마트 (206m)이 있습니다.

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