홍제동 홍제역해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
홍제역 앞 평지 대단지
오를 이유 3
13호선 홍제역 초역세권 평지 대단지
홍제역 470m, 18개 동 1,116세대. 홍제동에서 드문 평지 대단지에 초품아까지 갖춤.
홍제역 470m18개 동 1,116세대
2홍제동에서 가장 두꺼운 거래층
35평 최고 17억, 44평 최고 17.6억. 국민평형대에서 손바뀜이 가장 활발함.
35평 최고 17억35평 연 52건
3사방이 정비구역인 자리
재개발 341m, 재건축 666m, 모아타운 693m. 홍제3구역 재건축은 관리처분인가 통과.
관리처분인가 22.07.27현대건설 634세대
대한민국이 저출산인지 잠깐 망각하게 만드는 곳입니다
남은 숙제 3
1등기까지 남은 마지막 절차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
홍제3구역 관리처분인가
준공인가 완료
이전고시·개별등기
홍제3구역 착공
강북횡단선 개통
지금 여기 · 준공인가 완료
다음 이벤트 · 이전고시·개별등기등기가 나오면 재산권 제약이 풀리고 그동안 묶여 있던 매물이 정상적으로 시장에 나오기 시작.
홍제역 일대가 신축 벨트로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
홍제역해링턴플레이스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액169,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울인왕초서울 상위 63%5분 / 0.2km
A연북중서울 상위 41%1.6km
C명지고서울 상위 78%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발홍제3구역도시환경정비사업340m
- S지하철홍제역(강북횡단선)470m
- B재건축홍제3구역주택재건축정비사업조합665m
- B모아타운홍제동 322692m
- B재건축서강빌라812m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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소아내분비 전문의 병원이 도보 5분거리에 있고 단지내 발레, 수학, 논술, 미술, 피아노 다 괜찮아요. 맞벌이 가정이 많은 편이라 어머님무리도 드물고 애들도 스스로 잘해나갑니다. 엘베에서 마주치면 서로 인사하시고 애들도 예의발라요. 인왕초 인왕중 배정인데 예산많은 학교들이라 시설이 좋습니다. 인왕중도 교장선생님이 바뀌면서 시험이 많이 어려워지고 아이들 전체적 학업분위기도 많에 좋아졌어요.
이층집야도란 · 2026.04차로 외곽순환로 상하행 5분내 진입가능 = 도심내, 강변도로 타고 어디든 가기쉬움
지루한사회자 · 2026.04광화문, 시청, 을지로, 서울역 지역 출퇴근 너무 좋아요
황금손77 · 2022.093호선 역세권 신축이라 출퇴근이 매우 편리합니다.
시우아빠 · 2022.05집앞에 병원 걱정 없죠~ 초등학교 바로 있죠 주변이 다 산이죠~ 역세권이죠. 서울 도심 나가기 너무 좋구요~ 살면서 점점 더 만족하고 있습니다 아직 저평가인 홍제동 저희 아파트 더 대박나길 바랄게요!
닭발공쥬 · 2022.04