옥빛14단지부영 20평 적정 호가는 얼마인가요?

옥빛14단지부영 20평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tljrC?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥빛14단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥빛14단지부영에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.4개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥빛14단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 20평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

옥빛14단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백양초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

화정동 옥빛14단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥빛14단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

옥빛14단지부영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
지도초
경기 상위 21%
4분 / 0.2km
S
백양중
경기 상위 16%
0.4km
A
백양고
경기 상위 26%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
지도초등학교	S 상위 21%	4분 / 0.2km
지도중학교	S 상위 19%	0.3km
백양중학교	S 상위 16%	0.4km
백양초등학교	A 상위 26%	9분 / 0.5km
백양고등학교	A 상위 26%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

화정역(고양선)
663m
B
도시

대곡역세권 개발
818m
A
재개발

능곡2구역
835m
S
지하철

행신중앙로역(고양선)
854m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

68점

보통

생활

71점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

옥빛14단지부영 한눈에 보기

옥빛14단지부영은 화정동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

옥빛14단지부영 20평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.10.05 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(10층)입니다.

옥빛14단지부영 20평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥빛14단지부영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엄마마음어린이집 (69m), 세종에뚜왈무용학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화정하늘정형외과의원 (93m), 화정부부치과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥빛마을14.15단지 (101m), 옥빛마을14.15단지 (110m)이 있습니다.

옥빛14단지부영 단지 정보

세대수: 720세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 14~20층
용적률: 178%
건폐율: 15%
주차: 503대 (세대당 0.69대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)부영
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3억 1,285만	2억 3,232만
24평	3억 9,482만	2억 8,868만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	9층	3억 2,800만
2026.10.03	—	2층	3억 500만
2026.10.01	—	11층	3억 500만
2026.09.21	—	5층	3억 1,800만
2026.09.15	1406동	2층	2억 7,000만
2026.09.07	—	8층	2억 8,000만
2026.09.04	—	7층	3억 1,500만
2026.08.30	—	10층	3억
2026.08.28	—	12층	2억 9,500만
2026.08.23	—	9층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 39건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.4개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1401동, 1405동
선호 층 12~18층
향 남향 3개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1401동로열	20층 · 160세대	남향	26.10.05 20평 9층 3억 2,800만(동 추정)
1402동	14층 · 98세대	동향	26.09.04 20평 7층 3억 1,500만(동 추정)
1403동	19층 · 133세대	남향	26.09.16 24평 15층 4억 2,700만(동 추정)
1404동	14층 · 98세대	동향	26.10.03 20평 2층 3억 500만(동 추정)
1405동로열	19층 · 133세대	남향	26.09.03 24평 13층 4억 700만(동 추정)
1406동	14층 · 98세대	동향	26.09.21 20평 5층 3억 1,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
지도초등학교	179m	경기 상위 21%
백양초등학교	458m	경기 상위 26%
지도중학교	295m	경기 상위 19%
백양중학교	386m	경기 상위 16%
백양고등학교	527m	경기 상위 26%
능곡고등학교	851m	경기 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

광화문 출퇴근이 편합니다 (3호선까지 도보7분, 버스정류장까진 5분이내) 6월에 대곡소사선 개통되면 마곡으로 출퇴근 하시던 분들은 김포공항 앞쪽 도로가 막혀서 자차 출퇴근으로 고생 많으셨는데 출퇴근 시간도 많이 단축되고 편하게 출퇴근 하실 것 같습니다
경기도사는부산남자 · 2023.06
한달간 지내면서 경험한 장단점을 요약해 보았습니다. 장점1 지하철과거리가 가깝다(도보로 7분거리) 장점2 주변에 주의시설이 많다 (마트. 병원, 쇼핑몰 등) 장점3 근처에 운동하기 좋은 공원이었다 1주로 지도공원에서 산책함) 장점4 매일 분리 수거가 가능하다 (14단지만 매일 분리 수거가 가능하다고 알고 있음) 장점5 도로와 약간 떨어져 있어 조용하다 (주관적인 생각입니다) 단점1 주차공간이 부족하다 단점2 대지면적이 인근 단지와 비교해 좁은편이다 단점3 구축아파트라 인테리어 후 에어컨 설치시 보기가 좋자 않다(주관적이며 그래서 이…
경기도사는부산남자 · 2023.06
조용허고 관리가 잘돼요
봄름 · 2023.01
올해 입주를 고려하고 있습니다 한번 임장 갔는데 근처 편의시설이 인접해있고 교통이 발달되어 살기 편하다는 것을 직접 느낄수 있었습니다
경기도사는부산남자 · 2023.01
서울 출퇴근 하기 좋고 주변 환경이 쾌적합니다.
금주? · 2022.08

자주 묻는 질문

옥빛14단지부영 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥빛14단지부영 20평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.10.05 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(10층)입니다.
옥빛14단지부영 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥빛14단지부영 20평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tljrC?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥빛14단지부영 20평 보유세는 얼마인가요?: 옥빛14단지부영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥빛14단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 옥빛14단지부영에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.4개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥빛14단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 20평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
옥빛14단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥빛14단지부영은 화정동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
옥빛14단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 백양초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
옥빛14단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엄마마음어린이집 (69m), 세종에뚜왈무용학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화정하늘정형외과의원 (93m), 화정부부치과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥빛마을14.15단지 (101m), 옥빛마을14.15단지 (110m)이 있습니다.

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