Uyang Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우양파크빌
Uyang Park Ville

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Myeonghak 小学校
    京畿道の上位18%
    14分 / 0.7km
  • S
    Seongmun 中学校
    京畿道の上位23%
    0.9km
  • S
    Sinseong 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 15医学部 15
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeonghak 小学校
S
上位18%
 14分 / 0.7km
Seongmun 高校
B
上位57%
0.8km
Seongmun 中学校
S
上位23%
0.9km
Sinseong 中学校
B
上位66%
1.0km
Sinseong 高校
ソウル大学 15医学部 15
S
上位5%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Plus Tower 2
    245m
  • B
    工事
    Anyang-dong 517-23 Gonggongimdaejutaek
    275m
  • B
    工事
    Anyang-dong 529 Beonji Cheongnyeonimdaehyeong Officetel
    276m
  • A
    再開発
    Sangnokji-gu
    294m
  • B
    工事
    Anyang-dong 437-2 Officetel Sinchukgongsa
    538m
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
71点
良い
生活
66点
普通
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Uyang Park Ville 概要

Uyang Park Ville · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 69戸 · 竣工 2002.12。

Uyang Park Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uyang Park Ville 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5億ウォン–5.2億ウォン、5〜8階 5.25億ウォン–5.35億ウォン、9〜13階 5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Uyang Park Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。

近隣の学校：Myeonghak 小学校、Geunmyeong 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uyang Park Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uyang Park Ville · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 69戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeonghak 小学校、Geunmyeong 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uyang Park Ville 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5億ウォン–5.2億ウォン、5〜8階 5.25億ウォン–5.35億ウォン、9〜13階 5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uyang Park Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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